今年别买房 (1人在浏览)

[西涌之湄]

个人觉得,短期内电白楼市会相对平稳,价格升降不会大,但,如果金融危机继续恶化,民众继续持币待购的话,明年中后期肯定会降,大降.因大部分房地产公司都是高风险贷款兴建,耗不了一年,利息压力与社会信心令房地产崩塌都有可能.

 

[老牛大炮]

QUOTE(四中乐叔 @ 2009年03月07日 Saturday, 12:01 AM)
现在水东的楼盘的建筑成本多少？土地成本呢？
某中学的集资房都要1200元，
商品房2000元算合理了。

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茂名的电梯房才2300起，水东的即使是普通房要2000，算合理？电白的工薪阶层也就1000元左右一个月，2000元以上的房很合理？请回来水东看看。

 

[午后红茶]

QUOTE(老牛大炮 @ 2009年03月07日 Saturday, 02:29 PM)
茂名的电梯房才2300起，水东的即使是普通房要2000，算合理？电白的工薪阶层也就1000元左右一个月，2000元以上的房很合理？请回来水东看看。

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茂名电梯房那个花园有2300元起的?据我所知茂南开发区低层的都2300起,还要是期房.或者说,电白的房价相对附近县市的房价还是较合理,但相对电白的普遍收入就极不合理.

 

[百年大计 教育为本]

QUOTE(午后红茶 @ 2009年03月07日 Saturday, 03:25 PM)
茂名电梯房那个花园有2300元起的?据我所知茂南开发区低层的都2300起,还要是期房.或者说,电白的房价相对附近县市的房价还是较合理,但相对电白的普遍收入就极不合理.

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茂南大道高架桥果边，千大几，使鬼两千几！
电白房价应该是888（3个8）

 

[午后红茶]

QUOTE(百年大计 教育为本 @ 2009年03月07日 Saturday, 03:55 PM)
茂南大道高架桥果边，千大几，使鬼两千几！
电白房价应该是888（3个8）

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瑞丰新城?凯都花园?还是一方丽苑?那里每个楼盘我都熟识,那附近现在就连低层的蓝天花园都过2300了.

 

[老牛大炮]

QUOTE(老牛大炮 @ 2009年03月07日 Saturday, 02:29 PM)
茂名的电梯房才2300起，水东的即使是普通房要2000，算合理？电白的工薪阶层也就1000元左右一个月，2000元以上的房很合理？请回来水东看看。

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沃尔玛路对面的那两栋。

 

[午后红茶]

QUOTE(老牛大炮 @ 2009年03月07日 Saturday, 04:44 PM)
沃尔玛路对面的那两栋。

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茂峰花园?大荣花园?享利花园?这地段是茂名现在最好的位置了,我也有朋友在茂峰与享利买到,听说最低也要3000以上.

 

[老牛大炮]

QUOTE(午后红茶 @ 2009年03月07日 Saturday, 05:15 PM)
茂峰花园?大荣花园?享利花园?这地段是茂名现在最好的位置了,我也有朋友在茂峰与享利买到,听说最低也要3000以上.

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沃尔玛的东侧最近那两栋，忘记什么名字了，半月前曾打电话问过，说2380起，打折之后应该是2300左右。

另外，茂名市一中西北面，也就市第三人民医院门诊部旁那处的电梯房是未打折是2480---2980元。

 

[cam621]

屁股决定立场！
想买的想房价下来直到36层地狱，已买了的和既得利益者当然想房价一飞冲天，永不回头。
房价高不高，由市场决定，虽然市场之手在中国有时会失效，
但光靠信心与政策支撑下的房价，还能坚持多久，

让我们“师母已呆”。

 

[老牛大炮]

QUOTE(cam621 @ 2009年03月07日 Saturday, 06:01 PM)
屁股决定立场！
想买的想房价下来直到36层地狱，已买了的和既得利益者当然想房价一飞冲天，永不回头。
房价高不高，由市场决定，虽然市场之手在中国有时会失效，
但光靠信心与政策支撑下的房价，还能坚持多久，

让我们“师母已呆”。

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无论怎样，看目前的经济形势，本人坚决待两年后再买房。

 

[黄花菜]

在电白有15年工龄的公务员工资不超过一千元，水东的房价两千元以上，这点工资生活费都不够，买房住？简直痴心妄想！

 

[四中乐叔]

QUOTE(cam621 @ 2009年03月07日 Saturday, 06:01 PM)
屁股决定立场！
想买的想房价下来直到36层地狱，已买了的和既得利益者当然想房价一飞冲天，永不回头。
房价高不高，由市场决定，虽然市场之手在中国有时会失效，
但光靠信心与政策支撑下的房价，还能坚持多久，

让我们“师母已呆”。

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该出手时不出手，后悔的是我。
面对9400亿的财政赤字，货币贬值是必然。
目前在电白农村自有的宅基地盖房都要600-800元，
商品房是可以上市的，含有低价税收和开发商的利润，谁能告诉我，在水东那里还有2000元的商品房买吗。
水东某学校的集资房，是没有正式的商品房房产证，不能上市随便买卖的，都要有条件才能买到，都要1200元。
可惜我的工资不高，才2000多元，假如有888元一平方的房子卖给我，我也拿不出8.8万元来买100平方米的房子。

 

[老牛大炮]

QUOTE(四中乐叔 @ 2009年03月07日 Saturday, 11:47 PM)
该出手时不出手，后悔的是我。
面对9400亿的财政赤字，货币贬值是必然。
目前在电白农村自有的宅基地盖房都要600-800元，
商品房是可以上市的，含有低价税收和开发商的利润，谁能告诉我，在水东那里还有2000元的商品房买吗。
水东某学校的集资房，是没有正式的商品房房产证，不能上市随便买卖的，都要有条件才能买到，都要1200元。
可惜我的工资不高，才2000多元，假如有888元一平方的房子卖给我，我也拿不出8.8万元来买100平方米的房子。

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5楼6楼的都有，1700多，不过不是电梯房，如要的话可以给我的伙计电话你联系他。

 

[四中乐叔]

QUOTE(老牛大炮 @ 2009年03月07日 Saturday, 11:58 PM)
5楼6楼的都有，1700多，不过不是电梯房，如要的话可以给我的伙计电话你联系他。

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谢谢，可惜我也拿不出17万。
再次谢谢。

 

[在野党领袖]

水东的房价是偏高了，目前的高涨迅速，不久水东将出现不少空置房，如棕榈湾，卖到现在，还有大量的房子，这个价格电白人基本消化不了！

 

[cam621]

QUOTE(四中乐叔 @ 2009年03月08日 Sunday, 12:01 AM)
谢谢，可惜我也拿不出17万。
再次谢谢。

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也不用一次性交完吧，可先择按谒。

 

[草民]

有钱的基本上都炒楼去了,现手头上都握几套房产,金融危机来了之后不敢继续炒大,因此在等待观望;无钱的像电白的公务员,不到1000的工资维持基本生活开支都有困难,想房子想到梦里了,苦于无钱也在等待观望.有钱的炒楼者,无非在等房价继续攀高,好炸干在等待观望的无钱者的一点点骨髓;无钱的观望者,无非在等待房价跌到谷底,希望捡拾到有钱人掉下来的一块肉.我相信高房价不是谁主观上可以撑得住的,坚决再等两年再买,即使等不到掉下来的一块肥肉,但至少可以多积蓄一点钱,多交点首付,少交点利息,少吃点亏,这是真的!各位无产阶级兄弟,你们都被炒怕了吗?再等两年都不行了吗?

 

[午后红茶]

以前生时还有片瓦遮头,死后还有块地葬身.现在生时没房住,死后连葬身之地也没有.某角度说.

 

[老牛大炮]

QUOTE(在野党领袖 @ 2009年03月08日 Sunday, 02:07 PM)
水东的房价是偏高了，目前的高涨迅速，不久水东将出现不少空置房，如棕榈湾，卖到现在，还有大量的房子，这个价格电白人基本消化不了！

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棕榈园的房子是别墅，不符合大众化消费的，所以难卖，
棕榈园的房子是低级的别墅（山寨别墅），不符合有钱人的口味，所以难卖。

 

[北山飞虾]

QUOTE(老牛大炮 @ 2009年03月07日 Saturday, 11:58 PM)
5楼6楼的都有，1700多，不过不是电梯房，如要的话可以给我的伙计电话你联系他。

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请问您朋友的电话多少呀?13535919293

 

[UNCLE]

QUOTE(在野党领袖 @ 2009年03月08日 Sunday, 02:07 PM)
水东的房价是偏高了，目前的高涨迅速，不久水东将出现不少空置房，如棕榈湾，卖到现在，还有大量的房子，这个价格电白人基本消化不了！

[snapback]2712798[/snapback]​

呵呵，不用担忧，每年都叹难捞，每年都那么多人发达买名车，努力吧！

 

[草民]

QUOTE(老牛大炮 @ 2009年03月08日 Sunday, 08:44 PM)
棕榈园的房子是别墅，不符合大众化消费的，所以难卖，
棕榈园的房子是低级的别墅（山寨别墅），不符合有钱人的口味，所以难卖。

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普通人有钱买房吗?傻瓜!
有钱人还差房吗?真是大傻瓜!

 

[草民]

QUOTE(UNCLE @ 2009年03月09日 Monday, 12:49 AM)
呵呵，不用担忧，每年都叹难捞，每年都那么多人发达买名车，努力吧！

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我放长眼看奸商怎么死!

 

[天涯COOL客]

从这几天两会的情况来看，中国的经济前景很不乐观，虽然官员们还不承认中国已经进入通缩，但事实就摆在眼前呀，我们老百姓要看好自己钱袋过日子，相信各种物价都会降，但同时人民币也会贬值，希望电白老百姓现在开始做好准备，先龟息几年，当然也是先捂住自己口袋，免得饿死街头。

 

[老牛大炮]

QUOTE(草民 @ 2009年03月09日 Monday, 09:54 AM)
普通人有钱买房吗?傻瓜!
有钱人还差房吗?真是大傻瓜!

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小学生也来上网了！
谁说普通人没钱买房？没有能力全付也有相当部分的人能按揭。番薯！
谁说缺房才去买房？向华强跑去北京买了价值过亿的豪宅，是因为在香港没有房子住吗？十足的番薯！