垃圾开元居！ (2人在浏览)

[乌奈]

垃圾居的开发商电白县建设发展总公司为了更大限度地赢取利润,将原告用于停放车辆的车库改为套房,不但侵占了属于住户的公用设施、场地,还给小区安全带来了极大隐患,新建的套房背面是农村一条大 道,人员什分复杂,而且有过多次失窃案例。曾有业主提出要在开元居成立一业主委员会，要求更换物业管理，并把倡议书贴到每幢楼房的楼梯口，结果把奸商吓得屁滚尿流，慌忙派人将所有倡仪书毁掉。
吾在此发表这些只是不相联系更多的人 上了电白县建设发展总公司的当，俗语说无奸不商，但任何事都在有个谱，希望不久的将来，开元居的物业能够更换成正规的物业，不再由开发商自行管理，目前没能更换物业的原因有：1、业主委员会没有成立，没有人与奸商平等对话；2、开元居物业全部工作人员均系在开元居业主，这部份人当然怕更换物业，没有人想失业；3、业主处在弱势，法律意识淡薄，自我保护意识不强，不懂得争取自己的权益；

 

[拔剑四顾心茫然]

没办法的，这是由本地人的综合素质决定的。因为大家觉得有个物业管理了，车子乱放也不会丢，这才叫物业管理的实质性。
要求上升到高的层次，暂时还有待时日。
其实综合放到一起，也不是不可能，就是把一楼都打通，作为停车间，当然，这可能需要牺牲物业管理者的一定利益，据我所知，一楼基本上都是带铁门的私人停车间。这招很难实行了。

比上不足，比下有余，至少，你们住的是有物业管理的房子。可能也有丢车的现象，但车多，不好管理，这也是事实。好象汽车可以停两个小时不用收费，上次我停了好几个小时，好象也给我出去了，也感觉还不错。上面这里超过十五分钟就五元了。多想想五保护，或者比较没房子住的人，心就塌实了。

哎，看开点吧

 

[拔剑四顾心茫然]

随便问下楼主，是不是后悔了，想不想卖房子？便宜点，开个价，卖给我。

 

[职业特工队]

昨晚二期那有辆标致横泊在出口处,原因可能是停车费的原因...
开元居现在管理很乱的...
住在开元居,天天很揪心!

 

[拔剑四顾心茫然]

住在开元居,日日很憨居

 

[Explorer]

继续讨论，不要停下来，顶。

 

[Explorer]

换了物业管理公司也作用不大，本来规划的时候就没有预留多少车位（是安居房？？），假如新的物业管理公司进来了就有办法办停车难（乱）的问题了吗？答案是否定的，作为物业管理公司本身的利润就是非常低微的，许多大城市的楼宇物业管理，都标榜是由一些真正的比较有实力物业管理公司来管理，实际上就是在开售的时候挂靠那些名牌物业管理公司（物业管理顾问），做物业管理的都知道这些情况。真正好的物业管理公司的收费大家都无法承受的起，去广州深圳看看那些售价两万多三万一平方的房子就知道了，他们管理就是没法比较，无可挑剔。