分享 切记勿“购买”小区车位 (1人在浏览)

湖海山人

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车位管理这点,我认为深圳市做得最好,政府明文禁止开发商卖车位,绝大多数小区的都不允许设置固定车位,全体业主共有,先回先停。物业收益必须公示。
而至于电白政府,也许行政精力都放在如何垄断猪肉的心思上了。
这种做法好!
车位是不是属于买车时的公摊面积?
 

湖海山人

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中国人给香港人首先提出的公摊面积搞死了!香港人知错了,我们这边就给开发商捡了宝,单赚这个公摊面积及其带来的物业费就发财了!
 

hchcc

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这种做法好!
车位是不是属于买车时的公摊面积?
这样理解吧,凡是小区内无产权证的物业,停车位、公共场所、公共绿化带等都是全体业主共有,包括物业管理处的办公室。
 

灯红酒绿

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如果车位可以卖,那开发商就暴发了,卖了房等住户住进去后,高价卖车位,十万,二十万,三十万……便成了开发商为刀俎,住户为砧板肉,想怎么砍就怎样砍,这种敲骨吸髓比万恶的资本家还毒,与建设中国特色社会主义性质不符,与广大人民群众为敌,危害社会稳定。
 

灯红酒绿

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小区的公私财产是明确的,有产权证的就是私有的,没有产权证的就是公摊的,公共的。不充许拿公摊的私卖,卖的违法,买的得不到法律保护。如果开发商连小区出入门口道路都卖了,住户出入都要给路费。
 

byronroy

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车位有不动产登记证书的,意味着现行法律下,可合法交易。
 

hchcc

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游侠索罗

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小区的公私财产是明确的,有产权证的就是私有的,没有产权证的就是公摊的,公共的。不充许拿公摊的私卖,卖的违法,买的得不到法律保护。如果开发商连小区出入门口道路都卖了,住户出入都要给路费。
这么说更清楚了。
 

外 来人

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停车位居民会免费使用?哪有这样的好事!开发商又何必建地下层,又挖又运不要钱的吗?建好地下停车位免费让业主使用?开发商脑子有问题:ha:
 

混迹

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人人都买,不买的肯定被排斥。这个很难搞。
 

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