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爆料 骇人听闻——“电城海景明珠.新城”开发商代表围殴业主 (2人在浏览)

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海景明珠保安砸业主车
 

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入住率要达到多少呀?我们1~6号楼入住的比较多一点。
成立业主大会的条件参见《业主大会和业主委员会指导规则》第八条 
物业管理
区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求,及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料
 
处理中,先成立业主委员会

业主委员会好像要政府批的,对吗?

业委会的建立流程是:先成立业委会筹备组,然后提交业委会委员候选人名单给街道办(或镇政府),待批后举行业主大会进行选举,获得超过50%业主及50%面积投票通过即可成立业委会。筹建及成立过程中会出现被物业阻挠、被政府推诿拖沓、被冷漠业主的不理解与不支持等方面因素的影响,这需要热心业主坚持不懈,不怕困难方能成立。
 

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