爆料 飞鹏要命的是电梯安全，经常失控坠落几层的 (1人在浏览)

[阿弥陀佛--命还在]

新电梯经常异响、颤抖、没通风、经常发生突然失控坠落几层楼的，有时关人在里面几个小时也出不来。
每次搭电梯都心惊肉跳，特别是被坠落过、关过的人经历了惊心动魄，都有心理阴影。现在低层的业主宁愿辛苦步行，也不敢搭电梯，高层的赶时间无奈也只好硬着头皮搭。这里的电梯关系到一二
万人的安全，但这样下去出人命是迟早的事。
开发商为省成本，偷工减料使用山寨垃圾电梯。电梯经常损坏，还没几年业主就凑钱修了多次。有业主担心安全建议换电梯，可是几十万的电梯，每户要凑几千块。哎..........
飞鹏的电梯没监管，监控室没人上班，在电梯里出意外关呼救也没人应，电梯异响、颤抖、没通风、失控、堕落这些问题物业没当一回事。物业只会用电梯卖广告，广告收入一年几十万，却没半毛
钱用在电梯的维护上，业主气愤，将电梯的广告强行撤了下来
建议：准备买房或者以后买房的，不是太紧迫的话，得多了解，最好向在用的住户多了解，否则上了架子，后悔莫及。特别是飞鹏的楼盘，钱多不要命的就买，切莫拿自己和家人性命安全开玩笑。

 

[阿弥陀佛--命还在]

新电梯经常异响、颤抖、没通风、经常发生突然失控坠落几层楼的，有时关人在里面几个小时也出不来。
每次搭电梯都心惊肉跳，特别是被坠落过、关过的人经历了惊心动魄，都有心理阴影。现在低层的业主宁愿辛苦步行，也不敢搭电梯，高层的赶时间无奈也只好硬着头皮搭。这里的电梯关系到一二
万人的安全，但这样下去出人命是迟早的事。
开发商为省成本，偷工减料使用山寨垃圾电梯。电梯经常损坏，还没几年业主就凑钱修了多次。有业主担心安全建议换电梯，可是几十万的电梯，每户要凑几千块。哎..........
飞鹏的电梯没监管，监控室没人上班，在电梯里出意外关呼救也没人应，电梯异响、颤抖、没通风、失控、堕落这些问题物业没当一回事。物业只会用电梯卖广告，广告收入一年几十万，却没半毛
钱用在电梯的维护上，业主气愤，将电梯的广告强行撤了下来
建议：准备买房或者以后买房的，不是太紧迫的话，得多了解，最好向在用的住户多了解，否则上了架子，后悔莫及。特别是飞鹏的楼盘，钱多不要命的就买，切莫拿自己和家人性命安全开玩笑。

 

[阿弥陀佛--命还在]

物业管理更垃圾，流氓烂仔管理的物业，除非你也是烂仔，有精力和时间应付他们，否则不要过来，你打不过他们，谁花钱买架打

 

[hchcc]

恐怖

 

[阿弥陀佛--命还在]

买房的多了解使用情况，特别是不差钱的，一定得买现房。看了沙盘或者预售楼买的，收房后才发现问题后悔莫及，其次物业管理质量重要，否则住了很闹心

 

[ly3388]

物业管理更垃圾，流氓烂仔管理的物业，除非你也是烂仔，有精力和时间应付他们，否则不要过来，你打不过他们，谁花钱买架打

找代表和物业谈吧，电梯不能儿戏

 

[男人→不归路]

5栋也鬼样，13年刚入伙不久，水漫电梯井。去年又换了一条钢索18000几

 

[学会旋转]

飞鹏多少期？

 

[大海湾]

飞鹏六期星荟湾用的是日产标志的三菱电梯但是也是经常有问题的，按照道理日本产的三菱比上海三菱质量要好才对的。难道用的是盗版三菱吗？

 

[一路向东888]

妈滴，最不放心就是它电梯问题，其他还可以忍一忍。失控的电梯上下颠波几次，小心脏受不了，没阴影才怪
不放心大人、小孩的搭，亲戚朋友来了也得叫他们小心点。三遭六头出问题，这么垃圾的电梯也敢装，拿人家生命当儿戏

 

[星泪]

谁和你有仇，就介绍他去买飞鹏房地产！

 

[歌功颂德]

飞鹏六期星荟湾用的是日产标志的三菱电梯但是也是经常有问题的，按照道理日本产的三菱比上海三菱质量要好才对的。难道用的是盗版三菱吗？

如果不是上海三菱山寨不疑！

 

[失去的得到的]

谁和你有仇，就介绍他去买飞鹏房地产！

 

[雨后骄阳]

你无讲出来按无知号，无敢买了！

 

[一米时光]

看中了一套，准备付款了！
幸好看了你这贴，及时打住！
老兄，真的太谢谢你了
要不真是应了那句话:有钱买，没命住。

 

[歌功颂德]

想体会三菱电梯可以到区政府或财政局…区政府电梯应该是90年代安装的。

 

[Sun.985]

买房的时候都有按规定缴交维修基金的
“房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。2004年，房屋维修金在房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准年“按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。
房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。
房屋维修金的启用
2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《办法》规定，若要支出维修基金，需遵循"双2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。
根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金的使用最终都要得到房产行政部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。”

 

[dqbp]

进口三菱梯也那么多问题······

 

[hchcc]

进口三菱梯也那么多问题······

不一定是电梯本身的问题，有可能是给电线路、开关、管理、操作问题。开发商为了省钱，没装EPS应急电源才导致被困。

 

[伙计]

看来区的几位领导又要去飞鹏那里办公一两天啊。

 

[大海湾]

想体会三菱电梯可以到区政府或财政局…区政府电梯应该是90年代安装的。

我做过那么多电梯日立和奥蒂斯电梯，特别是日立电梯速度快而且稳定。

 

[原来的我2018]

一切终止于成为业委会之后....

 

[歌功颂德]

我做过那么多电梯日立和奥蒂斯电梯，特别是日立电梯速度快而且稳定。

人要有职业道德不要忽悠别人…不是一个档次的东西！

 

[一路向东888]

谁和你有仇，就介绍他去买飞鹏房地产！

 

[电城炒米饼]

丽涛的项目就是农村的质量农村的管理