楼市开始崩盘 (4人在浏览)

[天蓝水清问号]

QUOTE(电白新闻 @ 2014年03月08日 Saturday, 12:05 AM)
时代名苑均价3500 元/平方米产权年限70年电话400-890-0000
30130 找

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还能打几个点折扣？

QUOTE(电白新闻 @ 2014年03月08日 Saturday, 12:08 AM)
今天二三线城市房地产价格阴跌丶平稳的情况下，ZG电白均价都只是二千八至三千四的幅度

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二千八到三千四，你喝醉了吧？胡说

 

[cvs]

担心工资发不出了

 

[zserdx]

QUOTE(天蓝水清问号 @ 2014年03月07日 Friday, 11:43 PM)
听说茂名有的楼盘已悄悄降价，如果电白要降不知是哪个盘首先松动。

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接通知……海景湾旁某楼盘拟提价……

 

[大力士]

今天签批了98套竟然80套是空号的！谁想了解请短号！

 

[电白新闻]

中国货币总量不少 钱到底去哪儿了 ，我国房地产行业，家庭与开发商贷款占银行资产的20%，国际上很多国家占到了银行资产的50%，单从这一块看比例不高。但这个占比低也与我国开展商业房地产开发时间不长有关。这一块是不是主因，还得再分析；有人认为存在一些僵尸企业占用了过多货币，从贷款存量和增量两方面来分析，也还不能确定究竟是哪些企业占多了；政府方面，中央政府主要是1点几万亿国债，地方政府主要用地方政府融资平台融资10点几万亿(10万亿多)，另外审计署公布银行直接贷款给地方政府有5点几万亿(5万亿多)。这里面到底哪一块占多了，还得再研究。

 

[电白城人]

中国房地产有崩溃的苗头,这本是一个早死早超生的好事。但又有官员出来维稳，众图阴止这大势的发生。

 

[电白新闻]

QUOTE(我爸是校长 @ 2014年03月06日 Thursday, 10:38 PM)
楼市崩盘对谁都没好处。这风暴还可能减炒你收入。

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楼市崩盘最大受益是政府，贪污官吏签了几千万免费单给开发商，可想而知的免费午餐对谁都没有好处啊！

 

[天蓝水清问号]

QUOTE(zserdx @ 2014年03月08日 Saturday, 01:13 AM)
接通知……海景湾旁某楼盘拟提价……

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愿闻其详

QUOTE(大力士 @ 2014年03月08日 Saturday, 02:04 AM)
今天签批了98套竟然80套是空号的！谁想了解请短号！

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不能公之于论坛噶？

 

[电白之人民]

越早崩盘越好，不然死的人越多。

 

[依风飞]

楼市崩盘应在半年至3年之间，这要取决于多方面因素。

 

[电白新闻]

哈哈哈

 

[小白兔888]

楼价稳中有降，已成定势

 

[平平淡淡的村民]

日前，李嘉诚家族在大陆卖完房子后。这一次，李嘉诚竟然连香港的物业也卖了，可见李嘉诚套现绝非一念之间的事，李嘉诚家族套现是蓄谋已久的大谋略。李嘉诚此举再一次证明：中国房产泡沫信号加重。

 

[hyl168]

房价超出了当地人民的人均收入和购买力，崩盘是迟早的事。崩盘没事，实在不行像北海那样变为廉租房或者公租房。或者实在不行就重新引进传销。。。

 

[烟通工]

如果真的崩盘，会引起好多连锁反应，到头来伤害的还是老百姓！

 

[外来人]

楼崩那天市就崩了。

 

[hyl168]

若干年前上课听老师说，社会主义不可能有经济问题理论。现在我笑了。。。。希望来的汹涌些

 

[b654032]

超过老百姓经济购买能力自然降价。

 

[电白新闻]

“2014年房价涨幅将出现大幅回落”，一向唱多的华远集团董事长任志强也公开表态。

在诸多地产大佬“痛心疾呼”之后，杭州打响了2014年楼市降价的第一枪。紧随其后，常州的雅居乐星河湾、南京的新都国际和大地伊丽雅特湾也相继降价1/4。

国家统计局最新数据也显示，今年1月，70个大中城市中房价环比下降的城市明显增多，新建住宅环比下降的有6个；二手住宅价格环比下降的有13个，数量为2014年1月来最多。其中，在最具楼市风向标意义的BJ，出现了19个月来的首次二手房价格环比下调。

看着数据，听着名人“忠告”，再联想到去年李嘉诚抛售内地房产的新闻，“房价暴跌论”“崩盘论”开始蔓延，甚至成了全国两会上的热门话题。鄂尔多斯市市长、温州市市长均被记者追问楼市会否“崩盘”。

 

[电白新闻]

李嘉诚说：房地产不是古董，必须尽快脱手。

 

[电白新闻]

专家纷纷预警中国楼市崩盘2014年将全面爆发2015年中国房价泡沫彻底破灭!! 专家纷纷预警中国楼市崩盘9月24日,面对一、二线热点城市近期楼市的新一轮疯狂,万科董事长王石在其实名微博上称,楼市泡沫重现日本上世纪80年代末相似一幕,这是9月分以来王石第三次对楼市的异常现象表达警惕声音。10月14日诺贝尔经济学奖揭晓,三位获奖学者之一的罗伯特.席勒对中国经济关注并表示担忧,直言中国房地产泡沫严重。全球最大的空头基金尼克斯掌门人詹姆斯.查诺斯也曾表示,中国当下的房地产热酷似1980年代后期的日本,巨大的房产泡沫规模无疑将载入历史,并将对中国的实体经济和金融体系产生深重打击。台湾裔美籍经济学家,现任日本野村证券总合研究所首席研究员辜朝明也公开警告说:“房地产一旦崩溃,中国最后会丧失五至十年的经济增长。”10月14日诺贝尔经济学奖揭晓,三位获奖学者之一的罗伯特.席勒对中国经济关注并表示担忧,直言中国房地产泡沫严重。(afp)房地产界的独立评论家牛刀也频频发表博文,称房价泡沫是政府炒起来的,一旦破灭,不但开发商做陪葬,普通百姓也得做陪葬。他表示,2009年央行印钞以来,中国这个庞大的帝国就开始把

 

[电白新闻]

杀贪官污吏，楼市崩盘时日不远了。

 

[电白新闻]

杀贪官污吏，楼市崩盘时日不远了。

 

[峡谷雄鹰]

QUOTE(电白新闻 @ 2014年03月06日 Thursday, 07:49 PM)
中国楼市 开发商 楼市调控 市值蒸发 开始崩盘 |
据中国证煌-上海证槐记者近日调查，继龙湖、星河湾之后，越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮。其中，不乏绿地、中海、华润等超大型房企，降价幅度更扩大至20%至40%。另有中型房企与代理机构密谈整体出售项目，价格为目前市场售价的七成左右。上海这次大规模的降价潮来势凶猛，让人措手不及，业内人士评论道：“知道开发商扛不住，却没料到他们如此扛不住。”一夜之间，房价跌去30%，许多老业主前往售楼处抗议，还引发了暴力抗争事件，显然，事态严重。但这只是泄愤而已。市场经济价格浮动是正常现象，房子是开发商的，定价权取决于开发商。我们青岛的许多楼盘早已降价促销，只是幅度没有上海大，达到8%-10%的降价幅度，但估计会有大幅度降价趋势。

这波有上海楼市所引发楼市降价潮，会很快席卷全国。中国房产市值蒸发如此之快，如此之惨烈，比股市过之而无不及，股市从6000点一路狂跌2000点，市值蒸发3万亿。中国楼市如果按现在的速度狂跌不止，市值蒸发超10万亿，或几十万亿皆有可能。楼市降价的闸门一旦打开，就如三峡大坝决堤滚滚长江水飞泻不可阻挡。政府楼市调控一年半，因其软弱无力，将楼市流通渠道堵死，逐渐形成了一个巨大的“堰塞湖”，崩堤的结果，就是使楼市调控变成楼市崩盘。我们应将上海楼市降价潮视为中国楼市崩盘的前奏，青岛作为海滨城市，楼市积蓄的能量不必上海小，岛城的楼市房价仍然在高位徘徊，不过，随着上海楼市降价大潮来袭，岛城楼市房价必然会有更大的波动。
什么时候开始啊？？？？？？？？？
在中国楼市比股市更为重要，因为楼市储存了巨量的资金和财富，楼市房价的大幅下跌，意味着社会巨额财富的蒸发，这涉及到社会的方方面面，涉及到千家万户，再加上全民抄“老高”，社会大量资金通过各种方式进入楼市，况且还有民间已经投资房产的巨量资金，一下子释放出来，市场瞬间出现供远远大于求的局面，因担心所购房产继续贬值，迫使很多刚性需求的购房者望而却步，从而进一步加剧了房价下跌的趋势，即使蒸发取消楼市调控政策，一时间也难以挽回楼市崩盘的大趋势。这样，全民资产迅速缩水、蒸发，会有很多人倾家荡产，社会的动荡不安在所难免。年底是开发商还债的日子，这一年因为有“老高”，开发商过了几天不差钱的日子，可年关将近，很多贷款和高利贷都需要还本付息，如果不迅速回笼资金，只有跳楼或跑路，在这紧要关头，谁先降价，谁的降价幅度大，谁就会有现金，谁就会活命。这次楼市降价潮不是经营策略的变化，而是开发商逃命的机会。这就不难理解，为什么上海的开发商降价降得那么快，那么狠了。老业主不要怪开发商心狠，不照顾他们的心理感受，是他们是在扛不住了，逃命要紧。

中国楼市“软着陆”的机会早已失去，政府试图使楼市房价慢慢地降下来，最好能平稳过渡一段时间，既不大涨，也不大跌，看来政府的如意算盘打错了。市场，就是市场，市场的力量不会任何政府的力量可以抗拒的，中国楼市要么不降价，要么就暴跌，崩盘，这是政府错误的楼市调控政策导致必然结果。岛城的楼市离不开中国楼市的大趋势，现在的大趋势是上海的开发商已经开始“胜利大逃亡”了，岛城的开发商还不逃吗？等着坐困城愁吗？中国楼市大厦已经摇摇欲坠，上海作为楼市崩盘的第一颗多米诺骨牌已经倒下，青岛会是第二张骨牌吗？青岛不是第二张骨牌，那也是靠前的几张骨牌，岛城楼市与其他城市一样，一定逃脱不了崩盘的命运

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[HSBC]

虽然也很想崩盘，但是不大可能。比较财政收入的大部分都是来自土地，你想想官怎么会让自己的钱包少呢？ 另外银行都做房东的话，那有多少的坏账要销？

后果还是我们去承担，人家4万亿的计划一下来，我们的钱又会通货膨胀。。

这就是所谓的兴，百姓苦，亡，百姓苦吧~