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电白碧桂园打九折了 (3人在浏览)

有钱贪酒吞

博士生
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2008-08-16
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今天在325国道看到了一则宣传单,大概意思是:吃完年例看什么去?到碧桂园看看,打九折!
这个宣传单说明什么?我想到的是房子不那么好卖了。
前两天刚在网上发个《再说电白的房》,没想到今天就看到了这样的宣传单。


电白的房多少钱才合理?多少钱都合理。前提是大家有钱才行。其实电白有钱买房的人不少,但也不是多到俯首皆拾,更多的人是供的,也有不少是借的。
再说说建楼的成本价吧,有朋友三四年前在佛山南海保利那么做过商品房,他说当时的人工费也不少,除了土地外,土坯房造价一般是一千二三,如今人工价高,造价也不过千五六,而他们拿土地时还不是很高价(电白不少房产的土地都是五六年前就拿到的,价格也相当实惠),二十几层,土地价平均到各层也不过几百……这些数据,就让每个人看清楚电白的房价到底合不合理了。
如今土皮贵了(当然,政府靠卖土地也赚了不少,有做土产的朋友说开发商赚一块,政府就从中拿去六毛,所以也有人说是政府抬高了房价)
中国房产千万不要崩,因为太多的钱流向房产了,一旦崩,受害最多的可能是百姓,当然了个别贪婪的人也许会更惨
如今李嘉诚撤资,任志强说风险,大地产商从三四线城撒回一线……哈哈哈。
 
穷开心
 
穷开心
 
穷开心
 
QUOTE(一条普通的鱼 @ 2014年02月15日 Saturday, 09:04 PM)
一个月前均价4800,现在均价6000打9折=5400。
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什么样的身家考虑什么样的问题。
我等还是顾好吃喝拉撒睡好了,这些破事还从来没想过。
 
楼主,看你那么内行,我想请教你,除了建房的成本外,还要什么成本?那些成本都多少钱?开发商要纳多少的税?有何种税?到开发商的荷包里实际有多少利润?
 
能发表这个主题,相信楼主能回答我的问题,楼主你说是吗?
 
i 不要吵,半年后再看看房价。
 
cx.gif
你们说的・的不算!
ha.gif
哥・说的才是标准!
 
QUOTE(东澳夕照 @ 2014年02月16日 Sunday, 12:15 AM)
楼主,看你那么内行,我想请教你,除了建房的成本外,还要什么成本?那些成本都多少钱?开发商要纳多少的税?有何种税?到开发商的荷包里实际有多少利润?
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还真不好意思,都是一些跟着别人做商品房的同学说的。本人在文中说得非常清楚。
 
QUOTE(aest @ 2014年02月15日 Saturday, 11:51 PM)
什么样的身家考虑什么样的问题。
我等还是顾好吃喝拉撒睡好了,这些破事还从来没想过。
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有个同学现在一分钱也没有,但家里又没地方住,现在他关心。当然,他更关注如何赚到钱。
 
地产大佬王石认为2014年楼市“非常不妙”…房子随着不动产实名登记后,再加之房产税的施行,遍地鬼城,狂风暴雨即将到来。
 
3000块我就觉得合理
 
听说碧桂园的房子很好,价格又不贵。
 
环境还可以,用来养老不错
 
房价三千的时候就有人喊崩盘,现在都涨到五千了!
 
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