电白经济很快出现萎缩。 (4人在浏览)

[爱与恨同在]

电白这几年依靠工业转移政策，在一定程度上拉动了电白整体的经济效益，使GDP由原来区区7亿多上升到目前的14亿左右，短短5年时间翻了一番！
表面上看，电白经济的发展得益于工业园的建立和发展，但实际上是一种过分依赖土地买卖转让和以土地为承载的房地产业的发展带来了GDP水肿式的发展，是一种不健康的发展模式。这几年，电白政府已经把能够使用的、符合征收的土地都已经最大程度的利用完了，而这些土地却几乎与可以衍生就业的工业毫无关系，只相当于短期内、急救式的输血工程！例如，把彭村、森高一带海滩征收下来，硕大的一片海域，除了盖个破烂的一中，其余的土地都用于开发房地产。又如工业园区，除了几间象征式的破厂房之外，几乎就是被用来发展房地产，什么御景豪庭、嘉禾豪庭、恒隆花苑等等。不可否认房地产会给政府带来短期的巨大利润，却不利于电白经济的长远发展，也不利于当地民众的就业，更不利于社会的稳定与发展。

 

[冰封天下]

房地产业起短期作用，我觉得旅游业最适合电白可持续发展，又赚钱又环保，希望政府重视。

 

[相对论]

其实电白的经济也没有楼主说的那么悲观。现在电白的房地产很大的部分客源都是在茂名上班一族，刚好有2-3年的缓冲期，电白的反哺工业园现在也在如火如荼的建设中，建设期跟这个房地产持续期基本抵消经济萧条的时间差。电白的房地产就算不去茂名做广告，茂名人也会来水东买房。茂名市区的空气跟水东是没法比，现在水东到茂名的交通时间也基本就在20分钟之内，也就是在半小时经济圈内。电白我自己的家，我还是看好的！

 

[四季韵律]

QUOTE(相对论 @ 2013年09月30日 Monday, 07:42 AM)
其实电白的经济也没有楼主说的那么悲观。现在电白的房地产很大的部分客源都是在茂名上班一族，刚好有2-3年的缓冲期，电白的反哺工业园现在也在如火如荼的建设中，建设期跟这个房地产持续期基本抵消经济萧条的时间差。电白的房地产就算不去茂名做广告，茂名人也会来水东买房。茂名市区的空气跟水东是没法比，现在水东到茂名的交通时间也基本就在20分钟之内，也就是在半小时经济圈内。电白我自己的家，我还是看好的！

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电白的反哺工业园是在哪里？？？？

 

[绵羊尖]

如果我是书记，我就会保住原生态，不可过度开发，如果要搞建设那么就连通海景湾与东湖海堤，让这一点永载电白志，让电白人民永远传诵。
这样就算是没有政绩，也会给后代留下碧水蓝天！

 

[爱与恨同在]

QUOTE(相对论 @ 2013年09月30日 Monday, 07:42 AM)
其实电白的经济也没有楼主说的那么悲观。现在电白的房地产很大的部分客源都是在茂名上班一族，刚好有2-3年的缓冲期，电白的反哺工业园现在也在如火如荼的建设中，建设期跟这个房地产持续期基本抵消经济萧条的时间差。电白的房地产就算不去茂名做广告，茂名人也会来水东买房。茂名市区的空气跟水东是没法比，现在水东到茂名的交通时间也基本就在20分钟之内，也就是在半小时经济圈内。电白我自己的家，我还是看好的！

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楼上，我的观点不是谁来购房的问题，是太多房地产的发展势必对次就业带来极大的停滞。而就业上不去，又势必会给社会问题带来沉重的压力！
外地人（主要的茂名市区的人）来水东购房，会不断加剧电白物价虚高，对本已脆弱的电白低收入人群的生活带来灾难性的冲击。如果电白人的收入与市区持平或者高于市区那就不同。

 

[爱与恨同在]

QUOTE(四季韵律 @ 2013年09月30日 Monday, 08:26 AM)
电白的反哺工业园是在哪里？？？？

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反哺到床上啦！
一个高新工业转移园已经形同虚设，再搞一个反哺工业园，目的除了圈地运动和加重电白政府的负债率，别无是处！倒不如收敛一下某些人膨胀的私欲，脚踏实地地改善支离破碎的投资环境，认认真真的把原来的工业园办得实、办强，才是唯一的出路！楼房再高，也是海市蜃楼，只会慢慢地把电白变成城中村！

 

[爱与恨同在]

QUOTE(冰封天下 @ 2013年09月30日 Monday, 07:20 AM)
房地产业起短期作用，我觉得旅游业最适合电白可持续发展，又赚钱又环保，希望政府重视。

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同感！电白有丰富的旅游资源却没有得到很好的开发！某些人急功近利，进一步扼杀了电白踌躇满志的旅游业！

 

[温柔一剑]

QUOTE(冰封天下 @ 2013年09月30日 Monday, 07:20 AM)
房地产业起短期作用，我觉得旅游业最适合电白可持续发展，又赚钱又环保，希望政府重视。

[snapback]3586037[/snapback]​

发展旅游业固然是好，但政府需要有规划，保护自然资源，减少水源污染，去过深圳大梅沙，阳江闸坡，他们的海水是碧蓝的，我们的一滩、浪漫海岸的海水都是黑色的还有泡沫塑料袋。我深知有些东西不是靠某个就能改变，但作为政府部门发展经济应有长远的目光，保护碧蓝天，建设美丽家园。

 

[一夜七次郎]

农田――耕地――号召征收――征收款给村委会――丢荒――租借给工业做厂房――回收厂房土地――再丢两三年――拍卖――房地产。

 

[ljzj]

QUOTE(相对论 @ 2013年09月30日 Monday, 07:42 AM)
其实电白的经济也没有楼主说的那么悲观。现在电白的房地产很大的部分客源都是在茂名上班一族，刚好有2-3年的缓冲期，电白的反哺工业园现在也在如火如荼的建设中，建设期跟这个房地产持续期基本抵消经济萧条的时间差。电白的房地产就算不去茂名做广告，茂名人也会来水东买房。茂名市区的空气跟水东是没法比，现在水东到茂名的交通时间也基本就在20分钟之内，也就是在半小时经济圈内。电白我自己的家，我还是看好的！

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赞一个，不错！电白算不错了。粤西县域财政收入第一！

 

[718910]

QUOTE(温柔一剑 @ 2013年09月30日 Monday, 07:31 PM)
发展旅游业固然是好，但政府需要有规划，保护自然资源，减少水源污染，去过深圳大梅沙，阳江闸坡，他们的海水是碧蓝的，我们的一滩、浪漫海岸的海水都是黑色的还有泡沫塑料袋。我深知有些东西不是靠某个就能改变，但作为政府部门发展经济应有长远的目光，保护碧蓝天，建设美丽家园。

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一滩的水真心无法直视，当年大学第一课自我介绍的时候，我介绍了一滩，在班级上邀请同学们去玩，现在想想，还好后来他们没想起来要去……

 

[天下不公002]

其实真的想长久富有下去我认为这个倒可以效仿珠江三角洲地区,征收土地---简政强工---阳光行政---强化治安---招商引资---出租土地---政府收入税收、农民收租兼分红、企业剩风赚大钱。这难道不是好事吗？为什么我们对其他地区的先进理念不学习而专门搞些不着边际的简政强镇、电白向前进的虚幻事情呢？

 

[为人之道]

电白向前进！

 

[byronroy]

不乐观