太贪婪的海景明珠物业管理 (5人在浏览)

[天地一只鸥]

有谁在海景明珠买到房子的。大家行动起来抗议物业管理费的上涨。现在的物业管理费位居全县第一，8月1号起由原来的0.85块上升到1.15块，尼玛的，上升速度快赶上神九了。给所有的业主发了一条短信，说什么严重亏损。导致物业管理工资发不出了。简直就是无耻。
在这里给所有的业主算算帐，想了解一下我们每个月的所交的钱到哪去了。
1. 我们的物业管理费，按0.85块（每平方）计算。整个小区有462户人家。计算公式为
0.85*175（这175按平均来算，因为小区里每户有188 . 165. 205等平方的）*462=68722块
2. 我们每个月所交的电梯费用，（按每个月小区公示估计一个平均数，包含电梯费用和公用水的费用。）取34*462=15708块
3.我们每个月所交的摩托车50块， 小车300的费用。整个小区估计为10000块.。
也就是说，我们业主每个月所交的钱为68722+15708+10000=94430块，差不多为10万块，一个小区的物业管理费达到了惊人的10万块，这个物业管理公司竟然还说不够用，我很想问问，钱到哪去了？？？？？？？（为什么不敢公开详细的账单表）
物业管理费用不是你说升就要升，我们要强烈要求成立业主大会，选出业主大会代表来维护我们的权益。是业主的，大家一起支持顶。

 

[孔子老婆]

电梯费没有摊进物管费里面吗？

哇，电梯费+物管费+车位费=不得了！

海景明珠的事也听说了，确是离谱！

物管费确是不该单方面说涨就涨！

 

[孔子老婆]

请问：该物业管理公司请了几个保安？平时都提供些什么服务？物管费为何会不够用？

 

[byronroy]

业主委员会成立需要条件

 

[dbmg]

QUOTE(天地一只鸥 @ 2012年06月26日 Tuesday, 08:57 PM)
有谁在海景明珠买到房子的。大家行动起来抗议物业管理费的上涨。现在的物业管理费位居全县第一，8月1号起由原来的0.85块上升到1.15块，尼玛的，上升速度快赶上神九了。给所有的业主发了一条短信，说什么严重亏损。导致物业管理工资发不出了。简直就是无耻。
在这里给所有的业主算算帐，想了解一下我们每个月的所交的钱到哪去了。
1. 我们的物业管理费，按0.85块（每平方）计算。整个小区有462户人家。计算公式为
0.85*175（这175按平均来算，因为小区里每户有188 . 165. 205等平方的）*462=68722块
2. 我们每个月所交的电梯费用，（按每个月小区公示估计一个平均数，包含电梯费用和公用水的费用。）取34*462=15708块
3.我们每个月所交的摩托车50块， 小车300的费用。整个小区估计为10000块.。
也就是说，我们业主每个月所交的钱为68722+15708+10000=94430块，差不多为10万块，一个小区的物业管理费达到了惊人的<span style='font-family:'>10万块</span>，这个物业管理公司竟然还说不够用，我很想问问，钱到哪去了？？？？？？？（为什么不敢公开详细的账单表）
物业管理费用不是你说升就要升，我们要强烈要求成立业主大会，选出业主大会代表来维护我们的权益。是业主的，大家一起支持顶。

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学会用法律手段将物业管理公司请走！
茂名很多楼盘就是这样做到的

 

[孔子老婆]

QUOTE(byronroy @ 2012年06月26日 Tuesday, 09:08 PM)
业主委员会成立需要条件

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需要什么条件？

可否过两招？

 

[爱国者洞洞发]

那里的管理还行吧？听说管理还是比较到位。

 

[中航公]

既然亏损，叫他们别干了，我去接手干，我还给你们降价，每个月只要0.5元平方

 

[onchao]

路过

 

[酒圣]

QUOTE(中航公 @ 2012年06月27日 Wednesday, 06:36 AM)
既然亏损，叫他们别干了，我去接手干，我还给你们降价，每个月只要0.5元平方

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公然抢生意。

 

[多言堂]

海景明珠老板冯春强是电白房地产协会会长

 

[838]

业主委员会成立需要条件

 

[dabing606088]

物业只是为你们服务，业主不满意为你服务的人就换呀，能道还有强迫被服务的？（三打两建）

 

[dabing606088]

物业只是为你们服务，业主不满意为你服务的人就换呀，能道还有强迫被服务的？（三打两建）

 

[mmcyp]

随着一些楼盘入住，物业管理的乱象浮出水面：高价强迫你买门窗、高价垄断出售沙石、物管费随意乱涨价・・・・・・・・・看来在电白买房，除了做定房奴之外，还要会点法律，或者学会一点其它什么，否则，你的日子不会过得很轻松愉快・・・・・・・・・・・・

 

[hgl1937]

 

[flychan]

怎么会不亏损了。我自己都是在别的楼盘做物业的，先说管理费，是不是担保全部业主都缴费？根本收不全！还有我们小区的电梯维护费每月都好几仟，还有维修公共设施、绿化之类的！物价上涨，然后人工跟着上涨，根本不够开支！总不能你们说物价上涨要求加工资。我们就只能降价吧，我们附近几个楼盘都在商议！

 

[flychan]

QUOTE(天地一只鸥 @ 2012年06月26日 Tuesday, 08:57 PM)
有谁在海景明珠买到房子的。大家行动起来抗议物业管理费的上涨。现在的物业管理费位居全县第一，8月1号起由原来的0.85块上升到1.15块，尼玛的，上升速度快赶上神九了。给所有的业主发了一条短信，说什么严重亏损。导致物业管理工资发不出了。简直就是无耻。
在这里给所有的业主算算帐，想了解一下我们每个月的所交的钱到哪去了。
1. 我们的物业管理费，按0.85块（每平方）计算。整个小区有462户人家。计算公式为
0.85*175（这175按平均来算，因为小区里每户有188 . 165. 205等平方的）*462=68722块
2. 我们每个月所交的电梯费用，（按每个月小区公示估计一个平均数，包含电梯费用和公用水的费用。）取34*462=15708块
3.我们每个月所交的摩托车50块， 小车300的费用。整个小区估计为10000块.。
也就是说，我们业主每个月所交的钱为68722+15708+10000=94430块，差不多为10万块，一个小区的物业管理费达到了惊人的<span style='font-family:'>10万块</span>，这个物业管理公司竟然还说不够用，我很想问问，钱到哪去了？？？？？？？（为什么不敢公开详细的账单表）
物业管理费用不是你说升就要升，我们要强烈要求成立业主大会，选出业主大会代表来维护我们的权益。是业主的，大家一起支持顶。

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什么叫做群居第一啊！我们公司1.38都还没有吭声，都不做市场调查的~~

 

[flychan]

QUOTE(dbmg @ 2012年06月26日 Tuesday, 09:11 PM)
学会用法律手段将物业管理公司请走！
茂名很多楼盘就是这样做到的

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据调查，小车车费230吧？

 

[flychan]

QUOTE(天地一只鸥 @ 2012年06月26日 Tuesday, 08:57 PM)
有谁在海景明珠买到房子的。大家行动起来抗议物业管理费的上涨。现在的物业管理费位居全县第一，8月1号起由原来的0.85块上升到1.15块，尼玛的，上升速度快赶上神九了。给所有的业主发了一条短信，说什么严重亏损。导致物业管理工资发不出了。简直就是无耻。
在这里给所有的业主算算帐，想了解一下我们每个月的所交的钱到哪去了。
1. 我们的物业管理费，按0.85块（每平方）计算。整个小区有462户人家。计算公式为
0.85*175（这175按平均来算，因为小区里每户有188 . 165. 205等平方的）*462=68722块
2. 我们每个月所交的电梯费用，（按每个月小区公示估计一个平均数，包含电梯费用和公用水的费用。）取34*462=15708块
3.我们每个月所交的摩托车50块， 小车300的费用。整个小区估计为10000块.。
也就是说，我们业主每个月所交的钱为68722+15708+10000=94430块，差不多为10万块，一个小区的物业管理费达到了惊人的<span style='font-family:'>10万块</span>，这个物业管理公司竟然还说不够用，我很想问问，钱到哪去了？？？？？？？（为什么不敢公开详细的账单表）
物业管理费用不是你说升就要升，我们要强烈要求成立业主大会，选出业主大会代表来维护我们的权益。是业主的，大家一起支持顶。

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据调查，小车车费230吧？

 

[长川]

这个业主委员会要业主自发组织的，如果要是由物业公司组织我怕有内奸呢。

 

[长川]

我上次去看了他们小区，车库能吓死人，太多空位了--能不能收得到像楼主说的那样的收入呢！我还发现很多霸道的业主都把车停在路政路边，根本是占用公家地方，怎么物业也不出来阻止一下！！

 

[长川]

QUOTE(天地一只鸥 @ 2012年06月26日 Tuesday, 08:57 PM)
有谁在海景明珠买到房子的。大家行动起来抗议物业管理费的上涨。现在的物业管理费位居全县第一，8月1号起由原来的0.85块上升到1.15块，尼玛的，上升速度快赶上神九了。给所有的业主发了一条短信，说什么严重亏损。导致物业管理工资发不出了。简直就是无耻。
在这里给所有的业主算算帐，想了解一下我们每个月的所交的钱到哪去了。
1. 我们的物业管理费，按0.85块（每平方）计算。整个小区有462户人家。计算公式为
0.85*175（这175按平均来算，因为小区里每户有188 . 165. 205等平方的）*462=68722块
2. 我们每个月所交的电梯费用，（按每个月小区公示估计一个平均数，包含电梯费用和公用水的费用。）取34*462=15708块
3.我们每个月所交的摩托车50块， 小车300的费用。整个小区估计为10000块.。
也就是说，我们业主每个月所交的钱为68722+15708+10000=94430块，差不多为10万块，一个小区的物业管理费达到了惊人的<span style='font-family:'>10万块</span>，这个物业管理公司竟然还说不够用，我很想问问，钱到哪去了？？？？？？？（为什么不敢公开详细的账单表）
物业管理费用不是你说升就要升，我们要强烈要求成立业主大会，选出业主大会代表来维护我们的权益。是业主的，大家一起支持顶。

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楼主说的好像有些地方不复核实际收费，说得话要负法律责任的！

 

[最后更新]

QUOTE(长川 @ 2012年07月02日 Monday, 03:14 PM)
楼主说的好像有些地方不复核实际收费，说得话要负法律责任的！

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很明显，你是海景明珠的托。

 

[长川]

QUOTE(最后更新 @ 2012年07月02日 Monday, 03:26 PM)
很明显，你是海景明珠的托。

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是不是托小事情，问题是说的是不是事实！！！