电白地产商的好日子基本到头了 (3人在浏览)

[多言堂]

电白地产快速上涨的势头已经结束，暴利已终结，现有地价较高，地产商们拿什么支付巨额利息，生意难做了，不排除破产跑路的。政府从房地产那里获得的税收，土地收入不会有大幅度提高了，而其他产业见不到有什么发展，滨海新区还有戏吗。

 

[qtlau]

已经开盘的有些楼盘已经7个月价格不变了。。。
2012年，电白地产降价是固定的了！

 

[qtlau]

要建立一个新区，没几十年是不行的。

 

[多言堂]

那些拿地价较高，自由资金较少，存货比较多的地产老板很有可能破产，可以猜猜哪个地产商先破产了

 

[多言堂]

救命稻草就是赌明年货币政策较大幅度放松，而这一前提是明年的经济速度下滑较快，

 

[wuquanjin]

老板大把钱。。。。

 

[不懂游戏规则]

QUOTE(多言堂 @ 2011年12月14日 Wednesday, 06:09 PM)
电白地产快速上涨的势头已经结束，暴利已终结，现有地价较高，地产商们拿什么支付巨额利息，生意难做了，不排除破产跑路的。政府从房地产那里获得的税收，土地收入不会有大幅度提高了，而其他产业见不到有什么发展，滨海新区还有戏吗。

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我见 过很多老板跑路的，但就没听说过会有房产开发商跑路！现在全国各地，都把经济、财政和房地产绑捆在一起，一荣俱荣，一毁俱毁的局面！有哪个政府敢拿前途当儿戏？

中央虽然一再出台限制房价过快增长，，只是防止“过快”而已，他们所谓的“专家”、“权威”也心知肚明，如果房地产价格不断下降或者崩溃，跑路的不是开发商，而是当地的政府机构！

贼喊捉贼的把戏，还是走着瞧吧~！

 

[不懂游戏规则]

QUOTE(qtlau @ 2011年12月14日 Wednesday, 06:12 PM)
已经开盘的有些楼盘已经7个月价格不变了。。。
2012年，电白地产降价是固定的了！

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降价不奇怪，奇怪的是降多少！好象石油那样，降就降几分，是为了几天后升几毛甚至几块钱作铺垫！暂时的平静是为了酝酿更猛烈的冲击！

 

[mmboy]

崩盘在即！拭目以待！

 

[onchao]

都成了烂尾楼~

 

[billli]

QUOTE(多言堂 @ 2011年12月14日 Wednesday, 06:09 PM)
电白地产快速上涨的势头已经结束，暴利已终结，现有地价较高，地产商们拿什么支付巨额利息，生意难做了，不排除破产跑路的。政府从房地产那里获得的税收，土地收入不会有大幅度提高了，而其他产业见不到有什么发展，滨海新区还有戏吗。

[snapback]3292063[/snapback]​

楼猪这个你就不要杞人忧天了,人家做得了老板就会有妙计的,不必替人担心.

 

[billli]

QUOTE(mmboy @ 2011年12月15日 Thursday, 02:27 AM)
崩盘在即！拭目以待！

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你信不,五年之内,电白的房子超过一万块一平方米.

 

[水东学生]

回忆一下97年的楼市，大伙就明白什么状况的都有了。

 

[技安]

不管怎样现在的楼价是很多人不会买的

 

[qtlau]

QUOTE(水东学生 @ 2011年12月15日 Thursday, 08:39 AM)
回忆一下97年的楼市，大伙就明白什么状况的都有了。

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[天真的我]

楼主好天真，是不是很多地产商都准备跳楼呢？我看未必

 

[小号]

大家看看，水东的房除了炒的，有几家在住的？
有钱人，一家几套。
在水东工作的除了当官，一般职工有几人能买房？
现在限购了，相信在建的不知卖给谁？

 

[jieoaf]

茂名高州的买客几多？

 

[多言堂]

QUOTE(billli @ 2011年12月15日 Thursday, 08:30 AM)
楼猪这个你就不要杞人忧天了,人家做得了老板就会有妙计的,不必替人担心.

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电白做房地产的老板不知道买地的钱是不是借来了，房价下降，获利减少，有的可能支付不了巨额利息当然处境困难。有什么绝招，你以为他们很有钱啊，有的能有个买地的钱都不错了。货币政策不放松，环水东湾这一概念提前透支不少，看地产老板怎么玩

 

[思乡路人]

我就看就它涨,看他卖给谁,反正穷人多的是.我也是没钱买.但我有房住.气死开发商.

 

[gogogo]

从全国情况来看，房价下跌是趋势，但水东情况不同，现在提出建滨海新区，所以水东房价得看滨海新区的建设和投资进度、炒作程度，总体看可能是先升后降，准备买房的人可以等等，不要以为房地产商很有钱，如果他们还清银行贷款，他们可能比我们还穷。