-
论坛网址：https://db2.mom（可微信分享）、https://0668.es、https://0668.cc（全加密访问）
热爱电白 关注广东茂名滨海新区 (1人在浏览)
- 主题发起人 水田种禾
- 开始时间
QUOTE(jieoaf @ 2011年11月18日 Friday, 01:31 PM)
听起来挺好，不知道楼主可否透露一下这个规划的论证过程？电白真的可以搞成这样？电白真的有这样的区位优势？从版图上看，怎么都是湛江的优势大。说近广州吧，又不如阳江近。
仅以近日来说，本报讯（记者 吴永胜 张越）建设广东省茂名滨海新区，是中共中央政治局委员、广东省委书记汪x今年3月31日在茂名视察时提出的重大战略构想。随后，省政府常务会议同意广东省茂名滨海新区筹建工作全面启动。根据专家研究论证方案，广东省茂名滨海新区城市总体规划用地总面积1688平方公里，包括茂南区、茂港区、电白县等范围。
昨（11月17）天下午，市委、市政府举行广东省茂名滨海新区城市总体规划研讨会，听取6家编制单位的竞选方案汇报，总结方案国际竞选成果，凝聚智慧加快广东省茂名滨海新区规划建设。市领导邓海光、梁毅民等市四套班子成员，国内外权威规划专家魏清泉、叶贵勋、侯家泽、谢华、王世福等应邀出席研讨会。
听起来挺好，不知道楼主可否透露一下这个规划的论证过程？电白真的可以搞成这样？电白真的有这样的区位优势？从版图上看，怎么都是湛江的优势大。说近广州吧，又不如阳江近。
[snapback]3273862[/snapback]
仅以近日来说，本报讯（记者 吴永胜 张越）建设广东省茂名滨海新区，是中共中央政治局委员、广东省委书记汪x今年3月31日在茂名视察时提出的重大战略构想。随后，省政府常务会议同意广东省茂名滨海新区筹建工作全面启动。根据专家研究论证方案，广东省茂名滨海新区城市总体规划用地总面积1688平方公里，包括茂南区、茂港区、电白县等范围。
昨（11月17）天下午，市委、市政府举行广东省茂名滨海新区城市总体规划研讨会，听取6家编制单位的竞选方案汇报，总结方案国际竞选成果，凝聚智慧加快广东省茂名滨海新区规划建设。市领导邓海光、梁毅民等市四套班子成员，国内外权威规划专家魏清泉、叶贵勋、侯家泽、谢华、王世福等应邀出席研讨会。
这年头，光靠概念不行了。不过刺激一下地价的效果还是有的。
把交通和通讯网络建好，让管事的人不要太黑，待以时日，地方自然能发展起来。不过想超越湛江阳江，十年内是没戏了。
如果交通网络建设不到位，管事的人杀鸡取卵，那么规划再好也是空的。
政府对这个新区有多少诚意，未来几年看公路建设的力度就能一目了然了。
[snapback]3273902[/snapback][/quote
滨海新区的交通优势不只在于公路，茂名市这几年已经初步形成铁路、海运、公路、空运、管道齐备的综合运输网络。
铁路：广茂铁路、河茂铁路横贯茂名。洛湛铁路已部分通车，茂湛铁路正在施工。粤西沿海高速铁路已获得批准，正在论证和规划。
公路：广湛高速及国道207线、325线横贯茂名市，连通广州，南往湛江，西连广西。
包（头）茂（名）已修至广西梧州。另外有进港公路、环城公路、市民大道等公路正在不断建设。茂名大道（高水路至进港路）正在拓修。
水运：主要依托茂名港、水东港以及博贺新港与广州、湛江及世界各大港口通航，港口距香港178海里，距澳门156海里，距广州246海里，距湛江68海里，距海口港134海里。
空运：湛江机场拟迁至湛茂交界，改名粤西国际机场。十二五期间开建，目前正在密锣紧鼓进行论证和选址。
管道：主要是茂名港输油管道、西南成品油输送管道等等。
报告完毕。兄弟您开心一些了吗？
半斤八两
初中二年级
- 注册
- 2006-04-26
- 帖子
- 464
- 反馈评分
- 0
- 点数
- 0
呵呵，兄如数家珍，俺受教了。这年头，光靠概念不行了。不过刺激一下地价的效果还是有的。
把交通和通讯网络建好，让管事的人不要太黑，待以时日，地方自然能发展起来。不过想超越湛江阳江，十年内是没戏了。
如果交通网络建设不到位，管事的人杀鸡取卵，那么规划再好也是空的。
政府对这个新区有多少诚意，未来几年看公路建设的力度就能一目了然了。
[snapback]3273902[/snapback][/quote
滨海新区的交通优势不只在于公路，茂名市这几年已经初步形成铁路、海运、公路、空运、管道齐备的综合运输网络。
铁路：广茂铁路、河茂铁路横贯茂名。洛湛铁路已部分通车，茂湛铁路正在施工。粤西沿海高速铁路已获得批准，正在论证和规划。
公路：广湛高速及国道207线、325线横贯茂名市，连通广州，南往湛江，西连广西。
包（头）茂（名）已修至广西梧州。另外有进港公路、环城公路、市民大道等公路正在不断建设。茂名大道（高水路至进港路）正在拓修。
水运：主要依托茂名港、水东港以及博贺新港与广州、湛江及世界各大港口通航，港口距香港178海里，距澳门156海里，距广州246海里，距湛江68海里，距海口港134海里。
空运：湛江机场拟迁至湛茂交界，改名粤西国际机场。十二五期间开建，目前正在密锣紧鼓进行论证和选址。
管道：主要是茂名港输油管道、西南成品油输送管道等等。
报告完毕。兄弟您开心一些了吗？
[snapback]3273940[/snapback]
在各地都比赛招商引资的情况下，茂名的出路是搞好硬件，确保优越的物流环境才有竞争力。同时，各地都在拼命招商，茂名在这方面并不比湛江阳江强，所以大力挖掘扶植本地企业，比到外面求爷爷告奶奶招商更理想。茂名四市两区一县各有特点，海陆交通条件都具备，本身也在珠三角的6小时经济圈内，先天就具备发展轻工业和农渔的良好条件。只要官府处置得宜，大有可为。
茂名滨海国际酒店BT项目选择投资人招标招标公告
发表单位：茂名市建设工程交易中心 发表时间：2011-11-18
茂名滨海国际酒店BT项目经茂名市发展和改革局以茂发改投[2011]321号文批准建设，项目业主是茂名市茂商国有资产经营公司。广东粤能工程管理有限公司受项目业主委托，对茂名滨海国际酒店BT项目选择投资人进行公开招标，现邀请有意向的合格潜在投标人参加投标。
1、项目基本情况：
1.1 茂名滨海国际酒店BT项目位于市民大道和七那公路交汇处的东北面；
1.2 投资建设方式：采用BT模式投融资建设；由中标人投、融资和组织项目建设管理。
1.3 招标范围：本BT项目招标内容包括五星级酒店、大型会议配套设施、高级接待配套设施、环境工程和市民活动中心片区市政排污、供水工程及市民大道二期、悦民路、市会展中心周边道路等工程。
1.4 建设期及回购期：
建设期：2013年12月31日前完成。
回购期：回购期定为项目工程（单项工程）竣工验收合格之日起3年内。
2、投标保证金
投标保证金人民币￥80万元，提交方式具体见招标文件。
3. 缔约保证金、履约保证金
缔约保证金不少于人民币￥3000万元，开标前提交。中标人的缔约保证金在签订投资建设-回购协议书后自动转为履约保证金。未中标人的缔约保证金在发出中标通知书后5日内退还（缔约保证金不计利息），提交方式具体见招标文件。
4.合格投标人
4.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，且具有履行本项目合同的能力；
4.2投标人须具有房地产开发叁级以上（含叁级）资质或具有房地产投资经营范围的投资公司或房屋建筑施工总承包贰级以上（含贰级）资质企业。
4.3具有相应数量的技术、财务等关键岗位人员：
⑴投资人拟派项目总负责人应具有建筑或结构工程师职称；
⑵投资人拟派技术负责人应具有房屋建筑结构专业工程师职称；
⑶投资人拟派财务负责人应具有中级会计师（或以上）职称。
4.4具有良好的银行资信、财务状况和较强的融资能力；
4.5本项目不接受联合体投标。
5、报名时提交的资料
①企业介绍信；②企业营业执照和税务登记证的副本原件及复印件；③企业资质证书副本原件及复印件；④企业法定代表人、法人授权委托书及本人身份证复印件及原件；⑤国有商业银行出具的投标人自有资金人民币壹亿伍仟万元（￥1.5亿元）及以上证明文件复印件及原件；⑥企业拟派对本项目总负责人、技术负责人、财务负责人技术职称证书复印件及原件。
以上报名资料一式三份，用A4纸制作并装订成册，复印件须加盖投标单位公章（原件备查）。
6、投标报名及招标文件获取
6.1报名时间： 2011 年 11 月 18 日至 2011 年 11 月 24 日（节假日除外），每天上午9：00～11：00，下午15：00～17：00（北京时间）到茂名市建设工程交易服务中心（地址：茂名市双山四路18号大院）报名并购买招标文件。
6.2招标文件每份￥500元，售后不退。
7、投标文件的递交：投标文件递交的截止时间： 2011 年 12 月 7 日 09 时 00 分，递交地点：茂名市建设工程交易服务中心二楼开标大厅，逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
8、公告发布媒体
本次招标公告同时在《广东建设报》、茂名市人民政府网、茂名市建设工程交易服务中心网上发布。
9、联系方式：
招标 人： 茂名市茂商国有资产经营公司
联 系 人： 许生
联系电话：0668-2885808
招标代理： 广东粤能工程管理有限公司
联 系 人： 蓝生
联系电话：0668-2273169 传真：0668-2273169
发表单位：茂名市建设工程交易中心 发表时间：2011-11-18
茂名滨海国际酒店BT项目经茂名市发展和改革局以茂发改投[2011]321号文批准建设，项目业主是茂名市茂商国有资产经营公司。广东粤能工程管理有限公司受项目业主委托，对茂名滨海国际酒店BT项目选择投资人进行公开招标，现邀请有意向的合格潜在投标人参加投标。
1、项目基本情况：
1.1 茂名滨海国际酒店BT项目位于市民大道和七那公路交汇处的东北面；
1.2 投资建设方式：采用BT模式投融资建设；由中标人投、融资和组织项目建设管理。
1.3 招标范围：本BT项目招标内容包括五星级酒店、大型会议配套设施、高级接待配套设施、环境工程和市民活动中心片区市政排污、供水工程及市民大道二期、悦民路、市会展中心周边道路等工程。
1.4 建设期及回购期：
建设期：2013年12月31日前完成。
回购期：回购期定为项目工程（单项工程）竣工验收合格之日起3年内。
2、投标保证金
投标保证金人民币￥80万元，提交方式具体见招标文件。
3. 缔约保证金、履约保证金
缔约保证金不少于人民币￥3000万元，开标前提交。中标人的缔约保证金在签订投资建设-回购协议书后自动转为履约保证金。未中标人的缔约保证金在发出中标通知书后5日内退还（缔约保证金不计利息），提交方式具体见招标文件。
4.合格投标人
4.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，且具有履行本项目合同的能力；
4.2投标人须具有房地产开发叁级以上（含叁级）资质或具有房地产投资经营范围的投资公司或房屋建筑施工总承包贰级以上（含贰级）资质企业。
4.3具有相应数量的技术、财务等关键岗位人员：
⑴投资人拟派项目总负责人应具有建筑或结构工程师职称；
⑵投资人拟派技术负责人应具有房屋建筑结构专业工程师职称；
⑶投资人拟派财务负责人应具有中级会计师（或以上）职称。
4.4具有良好的银行资信、财务状况和较强的融资能力；
4.5本项目不接受联合体投标。
5、报名时提交的资料
①企业介绍信；②企业营业执照和税务登记证的副本原件及复印件；③企业资质证书副本原件及复印件；④企业法定代表人、法人授权委托书及本人身份证复印件及原件；⑤国有商业银行出具的投标人自有资金人民币壹亿伍仟万元（￥1.5亿元）及以上证明文件复印件及原件；⑥企业拟派对本项目总负责人、技术负责人、财务负责人技术职称证书复印件及原件。
以上报名资料一式三份，用A4纸制作并装订成册，复印件须加盖投标单位公章（原件备查）。
6、投标报名及招标文件获取
6.1报名时间： 2011 年 11 月 18 日至 2011 年 11 月 24 日（节假日除外），每天上午9：00～11：00，下午15：00～17：00（北京时间）到茂名市建设工程交易服务中心（地址：茂名市双山四路18号大院）报名并购买招标文件。
6.2招标文件每份￥500元，售后不退。
7、投标文件的递交：投标文件递交的截止时间： 2011 年 12 月 7 日 09 时 00 分，递交地点：茂名市建设工程交易服务中心二楼开标大厅，逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
8、公告发布媒体
本次招标公告同时在《广东建设报》、茂名市人民政府网、茂名市建设工程交易服务中心网上发布。
9、联系方式：
招标 人： 茂名市茂商国有资产经营公司
联 系 人： 许生
联系电话：0668-2885808
招标代理： 广东粤能工程管理有限公司
联 系 人： 蓝生
联系电话：0668-2273169 传真：0668-2273169
环水东湾综合整治工程（一期）BT项目选择投资人招标招标公告
发表单位：茂名市建设工程交易中心 发表时间：2011-11-18
为加快广东省茂名滨海新区新城和新区基础设施建设，适应经济快速发展。经茂名市发展和改革局以茂发改投审[2011] 40、48号文批准建设，广东粤能工程管理有限公司受广东茂名滨海市政建设有限公司委托，现对环水东湾综合整治工程（一期）BT项目进行公开招标，选择本项目的投资建设者，现邀请有意向的合格投标人参加投标。
1、项目基本情况
1.1环水东湾综合整治工程（一期）BT项目位于茂名滨海新区新城和新区，本次招标的项目工程包括：滨海路一期工程（约2.5公里）、环城东路三期工程（约1.5公里），滨海公园约600亩（含配套展示设施）及湿地改造工程（约30亩）、滨海迎宾馆等（具体规模以可研及批复和政府相关主管部门批准的规划设计为准）。
1.2投资建设方式：采用 BT模式 投融资建设；由中标人投融资和建设施工。
1.3建设期及回购期：
建设期： 2011年11月～2013年6月；
回购期：项目回购期定为4年。
2、投标保证金
投标保证金人民币￥80万元，具体提交方式见招标文件。
3、合格投标人
3.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，注册资本金不得少于人民币￥10000万元；
3.2 投标人须具有市政公用工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质和土石方工程专业承包壹级资质和房屋建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质，并取得有效的安全生产许可证；
3.3投标人具有相应数量的技术、财务等关键岗位人员；
⑴拟派项目总负责人应具市政专业壹级建造师资格，取得安全生产考核合格证；
⑵拟派项目技术负责人具有土建相关专业高级技术职称，10年以上工作经验；
⑶拟派财务负责人应具有会计师职称或注册会计师资格，且具有8年以上工作经验。
3.4有良好的银行资信、财务状况及相应的履约能力；
3.5本项目 接受 联合体投标，联合体投标的，联合体投标的牵头人必须是出资人。牵头人注册资本不得少于人民币￥10000万元，并签订联合体协议书（协议书中必须注明本联合体牵头人、联合体成员各自承担的责任范围）。
4、报名时提交的资料
4.1企业介绍信、企业营业执照和税务登记证、法人机构代码证的副本复印件；
4.2企业资质证书副本、安全生产许可证复印件； 企业法定代表人证明书、法人授权委托书及委托代理人的身份证明（有效身份证）；
4.3项目总负责人、技术负责人、财务负责人的资质证书、注册资格证书复印件及个人履历证明材料；
4.4国有商业银行出具的投标人自有资金人民币贰亿元（￥2.0亿元）及以上证明资料或国有商业银行为投标人出具的对本BT项目融资授信额度人民币叁亿伍仟万元（￥3.50亿元）及以上的授信文件。
4.5有法定资质的会计师事务所出具的2008－2010年财务审计报表。包含资产负债表、现金流量表、损益表及投标人认为的其他资料。
4.6 联合体投标的，提供联合体协议书原件（协议书中必须注明本联合体牵头人即出资人及联合体成员各自的承担责任范围）。
以上报名资料一式三份，用A4纸制作并装订成册，复印件须加盖投标单位公章（原件备查）。
5、招标文件获取
5.1报名时间：2011年 11 月 18 日至2011年 11 月 24 日（节假日除外），每天上午9：00～11：00，下午15：00～17：00（北京时间）到茂名市建设工程交易服务中心（地址：茂名市双山四路18号大院二楼）报名并购买招标文件。
5.2招标文件每份￥500元，售后不退。
6、投标文件的递交：
投标文件递交的截止时间： 2011 年 12 月 07 日 15 时 00 分，递交地点：茂名市建设工程交易服务中心开标大厅（茂名市双山四路18号大院二楼），逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
7、公告发布媒体本次招标公告同时在《广东建设报》、茂名市人民政府网、茂名市建设工程交易服务中心网上发布。
8、联系方式：
招标人：广东茂名滨海市政建设有限公司
联系人：黄女士
电 话：0668-2536105
招标代理人：广东粤能工程管理有限公司
联系人：蓝生
电话：0668-2273169
传真：0668-2273169
发表单位：茂名市建设工程交易中心 发表时间：2011-11-18
为加快广东省茂名滨海新区新城和新区基础设施建设，适应经济快速发展。经茂名市发展和改革局以茂发改投审[2011] 40、48号文批准建设，广东粤能工程管理有限公司受广东茂名滨海市政建设有限公司委托，现对环水东湾综合整治工程（一期）BT项目进行公开招标，选择本项目的投资建设者，现邀请有意向的合格投标人参加投标。
1、项目基本情况
1.1环水东湾综合整治工程（一期）BT项目位于茂名滨海新区新城和新区，本次招标的项目工程包括：滨海路一期工程（约2.5公里）、环城东路三期工程（约1.5公里），滨海公园约600亩（含配套展示设施）及湿地改造工程（约30亩）、滨海迎宾馆等（具体规模以可研及批复和政府相关主管部门批准的规划设计为准）。
1.2投资建设方式：采用 BT模式 投融资建设；由中标人投融资和建设施工。
1.3建设期及回购期：
建设期： 2011年11月～2013年6月；
回购期：项目回购期定为4年。
2、投标保证金
投标保证金人民币￥80万元，具体提交方式见招标文件。
3、合格投标人
3.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，注册资本金不得少于人民币￥10000万元；
3.2 投标人须具有市政公用工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质和土石方工程专业承包壹级资质和房屋建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质，并取得有效的安全生产许可证；
3.3投标人具有相应数量的技术、财务等关键岗位人员；
⑴拟派项目总负责人应具市政专业壹级建造师资格，取得安全生产考核合格证；
⑵拟派项目技术负责人具有土建相关专业高级技术职称，10年以上工作经验；
⑶拟派财务负责人应具有会计师职称或注册会计师资格，且具有8年以上工作经验。
3.4有良好的银行资信、财务状况及相应的履约能力；
3.5本项目 接受 联合体投标，联合体投标的，联合体投标的牵头人必须是出资人。牵头人注册资本不得少于人民币￥10000万元，并签订联合体协议书（协议书中必须注明本联合体牵头人、联合体成员各自承担的责任范围）。
4、报名时提交的资料
4.1企业介绍信、企业营业执照和税务登记证、法人机构代码证的副本复印件；
4.2企业资质证书副本、安全生产许可证复印件； 企业法定代表人证明书、法人授权委托书及委托代理人的身份证明（有效身份证）；
4.3项目总负责人、技术负责人、财务负责人的资质证书、注册资格证书复印件及个人履历证明材料；
4.4国有商业银行出具的投标人自有资金人民币贰亿元（￥2.0亿元）及以上证明资料或国有商业银行为投标人出具的对本BT项目融资授信额度人民币叁亿伍仟万元（￥3.50亿元）及以上的授信文件。
4.5有法定资质的会计师事务所出具的2008－2010年财务审计报表。包含资产负债表、现金流量表、损益表及投标人认为的其他资料。
4.6 联合体投标的，提供联合体协议书原件（协议书中必须注明本联合体牵头人即出资人及联合体成员各自的承担责任范围）。
以上报名资料一式三份，用A4纸制作并装订成册，复印件须加盖投标单位公章（原件备查）。
5、招标文件获取
5.1报名时间：2011年 11 月 18 日至2011年 11 月 24 日（节假日除外），每天上午9：00～11：00，下午15：00～17：00（北京时间）到茂名市建设工程交易服务中心（地址：茂名市双山四路18号大院二楼）报名并购买招标文件。
5.2招标文件每份￥500元，售后不退。
6、投标文件的递交：
投标文件递交的截止时间： 2011 年 12 月 07 日 15 时 00 分，递交地点：茂名市建设工程交易服务中心开标大厅（茂名市双山四路18号大院二楼），逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
7、公告发布媒体本次招标公告同时在《广东建设报》、茂名市人民政府网、茂名市建设工程交易服务中心网上发布。
8、联系方式：
招标人：广东茂名滨海市政建设有限公司
联系人：黄女士
电 话：0668-2536105
招标代理人：广东粤能工程管理有限公司
联系人：蓝生
电话：0668-2273169
传真：0668-2273169
人民教师不爱人民
大学四年级
- 注册
- 2011-11-18
- 帖子
- 918
- 反馈评分
- 53
- 点数
- 11
QUOTE(水田种禾 @ 2011年11月17日 Thursday, 04:55 PM)
茂名滨海新区位于粤西的茂名市南部，东连阳江市，西接湛江市，南临南海，北邻茂名市所辖茂南区、茂港区与电白县，包括鳌头镇、袂花镇、小良镇、沙院镇、七迳镇、坡心镇、高地街道、南海街道、林头镇、旦场镇、麻岗镇、博贺镇、树仔镇、电城镇、马踏镇、岭门镇与水东镇等10多个镇（街道）。
我想知道，为什么很多老板不愿意回电白投资？听说过，每年县里的官爷都有到大城市去请电白的老板回来投资，但一般那些老板都是请吃一顿饭就算了，不回来投资了。有的甚至见都不想见那些官爷。
茂名滨海新区位于粤西的茂名市南部，东连阳江市，西接湛江市，南临南海，北邻茂名市所辖茂南区、茂港区与电白县，包括鳌头镇、袂花镇、小良镇、沙院镇、七迳镇、坡心镇、高地街道、南海街道、林头镇、旦场镇、麻岗镇、博贺镇、树仔镇、电城镇、马踏镇、岭门镇与水东镇等10多个镇（街道）。
[snapback]3273204[/snapback]
我想知道，为什么很多老板不愿意回电白投资？听说过，每年县里的官爷都有到大城市去请电白的老板回来投资，但一般那些老板都是请吃一顿饭就算了，不回来投资了。有的甚至见都不想见那些官爷。
人民教师不爱人民
大学四年级
- 注册
- 2011-11-18
- 帖子
- 918
- 反馈评分
- 53
- 点数
- 11
水东太小了，应该在三角墟发展商业，往林头陈村继续发展下去，那边不是还有很多空地吗。还有，有的路总是破破烂烂的，每一次开车，一路上都是骂爹骂娘的，路不通，车不通，财怎么能通。强烈建议电白降低车费。从岭门到水东16块啊，那么贵，从林头到水东8块，要是少一半的话，我有东西都会拿去水东卖，我想买东西也会到水东买，这样，水东一定能更加繁荣的。电白会更加商业化。现在很多农村过的都是自给自足的生活，这跟封建社会有什么区别啊？？农村很多人，不记得有多少年没去过水东茂名了，就因为车费贵。要是能像羊角到茂名2块钱的公车坐就谢谢县委县政府了
- 注册
- 2006-11-01
- 帖子
- 10,291
- 反馈评分
- 48
- 点数
- 71
11月18日，一个名为广东省茂名滨海新区城市总体规划研讨会在东园大酒店召开，各路规划专家云集，茂名高官齐聚。6家参与规划方案国际竞选的设计单位向与会者讲述了各自的设计理念，并用投影演示了新区的美好蓝图，犹如神马一般威武漂亮浪漫，让我等草民看得热血沸腾，仿佛置身香港等国际大都市。当时我在想，若20年后真有机会在茂名滨海新区看到一幅幅令人兴奋的现代城市风光，我等草民真应该集资在水东湾畔为今天的领导们和专家们树一块高高的颂扬石碑。
经过一天后，血压已回复正常，回头再想那些规划设计，再回想专家们的建议，感觉有些话不吐不快。
一、石化产业布局必须吸取教训，必须以确保新区环境质量为前提。
我们看到，六个规划方案无一例外都将打造世界级石化产业放在了第一位，基本是按三大组团来构思。石化产业是茂名的支柱产业，重视这一块是没有问题的。问题是对石化产业区的布局，这些方案基本是按一个组团设一个石化产业区来布局。即是现有城区组团设一个（这个已有，是炼油厂），水东湾组团设一个（这个也已有，是乙烯厂），博贺湾组团设一个。如果最终是这样布局的话，新区就会再次出现一个尴尬：新城区会夹在乙烯厂和博贺石化区之间，东风西风一吹，新区还会像现城区一样饱受污染。正如中山大学教授魏清泉老先生所说,这样布局，对茂名的环境会造成极大的威胁，得三思。也如高级规划师李永洁所言，乙烯厂对茂名城市发展带来了极大尴尬，这个教训我们一定要吸取。专家们的建议是忠言啊。
对于如何布局石化产业，“茂名通”魏清泉老先生建议在炼油厂与乙烯厂之间进行布局。但细想之下，这样的布局会进一步加重现有城区的污染，南风一吹，西风一起，现有的河东就会成为吸毒器。我还是赞成广西大学教授谢华所说，现有的乙烯厂附近石化产业规模不宜再扩大。要不新区将来背靠的污染，就如现在河东背靠的污染一样。与其这样，不如将石化产业向现在的河西炼油厂靠拢，向露天矿、公馆一带布局，形成一个石化工业城。反正现在河西已经是这样了，就让污染集中在一起，将这里的居民逐步迁走。将来有机会有能力时再将乙烯厂搬迁。再说炼油厂现有的输油管道，再加以扩建改造，是能满足将来河西石化工业城的供应的。
还有一点必须要考虑,按新的环保要求，石化项目卫生防护距离要达到1000米。目前的乙烯厂已经影响到将来城市的延伸扩张，如果再扩大规模，带来的影响会更大；如果再在博贺设一个石化区，同样会影响将来城市的延伸扩张。
二、规划既要有前瞻性，更要注重近期发展目标，要看米下水，要有清晰的实施步骤。
茂名滨海新区这次做的是20年发展规划，所以六个方案都呈现了20年后新区的美丽图景。看过的人都会不由自主的血压上升，神经兴奋。但不管是新区还是新城，都得一步步来。得根据目前的实力，做好近期发展，打下基础。目前看到的这些规划，感觉缺少的正是如何才能实现最终目标。第一步我们需要怎样发展，第二步又如何做，第三步又怎样干，缺少实操性。正如某领导说的，让人无从下手。这样的规划就等于是画了一个大饼。大饼非常吸引人，但如何才能做成这个大饼，是先和面还是先做馅，或是先做饼印，没有方案步骤，会让人手忙脚乱。建新区也好，造新城也罢，同样也是这个道理。
我认为，目前新区处于起步阶段，总体的规划布局是首先应该做的，但这些应是粗线条的，就是产业区应摆哪，城区应摆在哪等，之后集中力量完善重点区域的交通等基础设施建设，大力开展招商引资，吸引资金、人才向区内聚集，吸引市民向区转移，先形成一个初具规模的新城区，再谋求新城扩张。在有限的经济能力前，应集中力量发展一个重点区域，不宜四处开花，不自量力。如果不切实际地大规模开发，就如不看米下水，最终煮出来是稀水一锅。如果新区建设表面轰轰烈烈，却没有实际效果，到头来就大家都会失去信心，新区就会变成神马浮云。（转自茂名论坛）
经过一天后，血压已回复正常，回头再想那些规划设计，再回想专家们的建议，感觉有些话不吐不快。
一、石化产业布局必须吸取教训，必须以确保新区环境质量为前提。
我们看到，六个规划方案无一例外都将打造世界级石化产业放在了第一位，基本是按三大组团来构思。石化产业是茂名的支柱产业，重视这一块是没有问题的。问题是对石化产业区的布局，这些方案基本是按一个组团设一个石化产业区来布局。即是现有城区组团设一个（这个已有，是炼油厂），水东湾组团设一个（这个也已有，是乙烯厂），博贺湾组团设一个。如果最终是这样布局的话，新区就会再次出现一个尴尬：新城区会夹在乙烯厂和博贺石化区之间，东风西风一吹，新区还会像现城区一样饱受污染。正如中山大学教授魏清泉老先生所说,这样布局，对茂名的环境会造成极大的威胁，得三思。也如高级规划师李永洁所言，乙烯厂对茂名城市发展带来了极大尴尬，这个教训我们一定要吸取。专家们的建议是忠言啊。
对于如何布局石化产业，“茂名通”魏清泉老先生建议在炼油厂与乙烯厂之间进行布局。但细想之下，这样的布局会进一步加重现有城区的污染，南风一吹，西风一起，现有的河东就会成为吸毒器。我还是赞成广西大学教授谢华所说，现有的乙烯厂附近石化产业规模不宜再扩大。要不新区将来背靠的污染，就如现在河东背靠的污染一样。与其这样，不如将石化产业向现在的河西炼油厂靠拢，向露天矿、公馆一带布局，形成一个石化工业城。反正现在河西已经是这样了，就让污染集中在一起，将这里的居民逐步迁走。将来有机会有能力时再将乙烯厂搬迁。再说炼油厂现有的输油管道，再加以扩建改造，是能满足将来河西石化工业城的供应的。
还有一点必须要考虑,按新的环保要求，石化项目卫生防护距离要达到1000米。目前的乙烯厂已经影响到将来城市的延伸扩张，如果再扩大规模，带来的影响会更大；如果再在博贺设一个石化区，同样会影响将来城市的延伸扩张。
二、规划既要有前瞻性，更要注重近期发展目标，要看米下水，要有清晰的实施步骤。
茂名滨海新区这次做的是20年发展规划，所以六个方案都呈现了20年后新区的美丽图景。看过的人都会不由自主的血压上升，神经兴奋。但不管是新区还是新城，都得一步步来。得根据目前的实力，做好近期发展，打下基础。目前看到的这些规划，感觉缺少的正是如何才能实现最终目标。第一步我们需要怎样发展，第二步又如何做，第三步又怎样干，缺少实操性。正如某领导说的，让人无从下手。这样的规划就等于是画了一个大饼。大饼非常吸引人，但如何才能做成这个大饼，是先和面还是先做馅，或是先做饼印，没有方案步骤，会让人手忙脚乱。建新区也好，造新城也罢，同样也是这个道理。
我认为，目前新区处于起步阶段，总体的规划布局是首先应该做的，但这些应是粗线条的，就是产业区应摆哪，城区应摆在哪等，之后集中力量完善重点区域的交通等基础设施建设，大力开展招商引资，吸引资金、人才向区内聚集，吸引市民向区转移，先形成一个初具规模的新城区，再谋求新城扩张。在有限的经济能力前，应集中力量发展一个重点区域，不宜四处开花，不自量力。如果不切实际地大规模开发，就如不看米下水，最终煮出来是稀水一锅。如果新区建设表面轰轰烈烈，却没有实际效果，到头来就大家都会失去信心，新区就会变成神马浮云。（转自茂名论坛）
