房价之高已经达到了民众不能承受的地步。这在国内的上下层都达成了共识，国家也出台了一系列的政策来稳定房价的快速上涨。但无论是国六条还是国十条，效果都是一个样――越调涨得越快。
中国已经进入市场经济的时代。既然是市场经济，房市的调控也就得按市场的规律来进行，政府不能再按以前的行政指令来干预市场。逐利是资本的天性，政府的调控政策有没有效果暂且不说，用僵化的行政指令来干预市场本来就是名不正、言不顺的。而且这种羞答答的调控力度对于病入膏肓的房地产,用毛泽东的话来说简直就是隔靴搔痒，永远都不会有成效。
孙子兵法曰：凡战者，以正合，出奇胜。意思就是说以正规的形式交战，以异于正规的形式获得胜利。在高房价中的搏弈中，代表民众利益的政府和绑架了国民经济的奸商和投机者其实就相当于交战中的双方。开发商凭借着雄厚的财力和国民对房屋的刚性需求在交战中占尽了优势，政府要想在这场战争中取得胜利必须要另出奇谋。
擒贼先擒王.北京就是全国房地产市场的风向标.要想打压房价，其实无须全国全面开花，只须打压北京这只牵头羊就行了。
要打压北京的房价首先要弄清楚北京的房价为什么那么高。北京的房价为什么会那么高呢？很多人都认为那是因为北京的人口多。北京的人口多是不争的事实，但其实这些都是表面的，真正的原因是因为北京是全国的行政中心。如果撇开这特殊的身份，北京的房价降到和偏僻乡下的一千元一平方米都没人要。
弄清了北京房价高涨的根源就好办了。我的意思并不是建议一定要迁都，但无论是迁或不迁，政府完全可以利用迁都的意向来调控房价。只需要发布一个北京沙尘暴严重，已经严重的影响了政府的工作，所以面向全国征求选择合适的新都地址的意见信息。此消息一出，北京的房价必定能应声而降。不用一个月，北京的房价必然下降百分之七十以上。
北京的房价一降就会产生骨牌效应，全国的房价也会应声而掉。政府兵不血刃就能赢得了这场战争。
可能很多人会担忧房地产的崩盘会影响GDP的增长数字甚至会危及到国民经济的安全。在这里我可以大声的告诉你们这是一种杞人忧天的想法。房价的下降只是回归实际价格而已，让房地产走上理性发展的道路更利于长远的发展。
打破了房价只涨不跌的神话，房地产商就会以加快资金周转速度的方式来获利，而不再捂盘等升值。失去了暴利回报的吸引，投机资金见无利可图也会撤出投机市场，相对合理的房价就能吸引有刚性需求的普通老百姓，房地产市场从此就走向了健康的发展正途。
只要迁都的可能性还在，北京的房价十年内都不会疯涨。政府也可以略施小计引导从北京撤下来的投机资金去某一个地方做开荒牛，甚至可以设计把过量发行的货币回收。如果十年后某一个地方在开荒牛们的建设下达到了一定的规模，也可以考虑迁都的。实者虚之，虚者实之，此用兵之道也。而且迁都的巨大工程量又可以保持十年以上的GDP数字的增长了。
中国已经进入市场经济的时代。既然是市场经济，房市的调控也就得按市场的规律来进行，政府不能再按以前的行政指令来干预市场。逐利是资本的天性，政府的调控政策有没有效果暂且不说，用僵化的行政指令来干预市场本来就是名不正、言不顺的。而且这种羞答答的调控力度对于病入膏肓的房地产,用毛泽东的话来说简直就是隔靴搔痒，永远都不会有成效。
孙子兵法曰：凡战者，以正合，出奇胜。意思就是说以正规的形式交战，以异于正规的形式获得胜利。在高房价中的搏弈中，代表民众利益的政府和绑架了国民经济的奸商和投机者其实就相当于交战中的双方。开发商凭借着雄厚的财力和国民对房屋的刚性需求在交战中占尽了优势，政府要想在这场战争中取得胜利必须要另出奇谋。
擒贼先擒王.北京就是全国房地产市场的风向标.要想打压房价，其实无须全国全面开花，只须打压北京这只牵头羊就行了。
要打压北京的房价首先要弄清楚北京的房价为什么那么高。北京的房价为什么会那么高呢？很多人都认为那是因为北京的人口多。北京的人口多是不争的事实，但其实这些都是表面的，真正的原因是因为北京是全国的行政中心。如果撇开这特殊的身份，北京的房价降到和偏僻乡下的一千元一平方米都没人要。
弄清了北京房价高涨的根源就好办了。我的意思并不是建议一定要迁都，但无论是迁或不迁，政府完全可以利用迁都的意向来调控房价。只需要发布一个北京沙尘暴严重，已经严重的影响了政府的工作，所以面向全国征求选择合适的新都地址的意见信息。此消息一出，北京的房价必定能应声而降。不用一个月，北京的房价必然下降百分之七十以上。
北京的房价一降就会产生骨牌效应，全国的房价也会应声而掉。政府兵不血刃就能赢得了这场战争。
可能很多人会担忧房地产的崩盘会影响GDP的增长数字甚至会危及到国民经济的安全。在这里我可以大声的告诉你们这是一种杞人忧天的想法。房价的下降只是回归实际价格而已，让房地产走上理性发展的道路更利于长远的发展。
打破了房价只涨不跌的神话，房地产商就会以加快资金周转速度的方式来获利，而不再捂盘等升值。失去了暴利回报的吸引，投机资金见无利可图也会撤出投机市场，相对合理的房价就能吸引有刚性需求的普通老百姓，房地产市场从此就走向了健康的发展正途。
只要迁都的可能性还在，北京的房价十年内都不会疯涨。政府也可以略施小计引导从北京撤下来的投机资金去某一个地方做开荒牛，甚至可以设计把过量发行的货币回收。如果十年后某一个地方在开荒牛们的建设下达到了一定的规模，也可以考虑迁都的。实者虚之，虚者实之，此用兵之道也。而且迁都的巨大工程量又可以保持十年以上的GDP数字的增长了。
