2013年的春天格外冷，天津滨海新区海河南岸因此显得更为冷清。密密麻麻的水泥高楼林立，一个个高耸的塔吊立在裸露的空楼顶上，如此庞大的建筑群，只有少数工地传出施工的声音。除了偶尔能见到一些建筑工人外，几乎见不到行人和车辆。“这里就是一座空城。”土生土长的天津人王婧说这里很少看到人影。
但6年过去了，这个天津重点打造的CBD却人迹罕至，如同空城，封盘或停工的项目达到30%。一位不愿具名的业内人士表示，要靠市场消化现存的项目，至少要10年以上。
让响螺湾商务区沦为空城的原因是什么?其发展前景如何?记者近日赴天津展开调查。
30%项目停工
在天津滨海新区海河南岸，沿着迎宾大道往南走，左边就是正在建设中的响螺湾商务区。据公开资料显示，响螺湾商务区2007年9月11日正式开工奠基，当时开工建设39个项目，共计48栋楼宇。其被正式定位为外省市、中央企业驻滨海新区的办事机构、集团总部和研发中心，与“于家堡金融区”和“泰达MSD”共同构成滨海新区的中心商务区。
规划显示，响螺湾整体规划面积为3.2平方公里，建筑面积为567万平方米，总投资高达420亿元，汇集了内蒙古、河北、山东、山西等25个省市及中国五矿集团、中钢集团等9家大型企业驻津办事机构。按照计划，截止到2015年，响螺湾内所有项目就将全部投入使用，届时将有2000余家企业入驻。
然而，已经建设6年多的响螺湾并没有完成当初政府设定的“规划目标”――2012年初具规模。至今该区域内依旧是人迹罕至，入驻的公司也不多。走在响螺湾的街道上，随处可见一些气势磅礴的广告宣传，与热闹的广告相比，楼盘的工地很是寂静，记者并未在这个庞大的建筑群见到热火朝天的施工景象，在被蓝色广告牌围起的一片片施工工地上，除了少许的施工声外，便只有呼呼作响的风声。
装修完需要近5亿元。曾有消息说，中海国际广场的开发商想整栋大楼全部脱手，但至今肯花大价钱购买的，也只能买整层。仅仅只靠一两个接盘者，压力也是很大的。所以，一直处于封盘状态。但对于记者了解到的情况，中海国际并未给予正面答复。然而，与中海国际大厦的封盘相比，高达358米，并伴有“北京有鸟巢，天津有蜂窝”之称的中钢天津国际广场，停工已有两年。
今年3月，有多家媒体报道：位于天津响螺湾商务区、曾高调打出“北京有鸟巢，天津有蜂窝”口号的高358米的蜂窝式建筑――中钢天津国际广场，由于缺乏建设资金，在花费了约2亿元完成基坑工程后被迫停工。然而，据记者了解，这已不是该项目的第一次停工，2009年由于中钢集团无法补充资金，曾经停工过一段时间。
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但6年过去了，这个天津重点打造的CBD却人迹罕至，如同空城，封盘或停工的项目达到30%。一位不愿具名的业内人士表示，要靠市场消化现存的项目，至少要10年以上。
让响螺湾商务区沦为空城的原因是什么?其发展前景如何?记者近日赴天津展开调查。
30%项目停工
在天津滨海新区海河南岸，沿着迎宾大道往南走，左边就是正在建设中的响螺湾商务区。据公开资料显示，响螺湾商务区2007年9月11日正式开工奠基，当时开工建设39个项目，共计48栋楼宇。其被正式定位为外省市、中央企业驻滨海新区的办事机构、集团总部和研发中心，与“于家堡金融区”和“泰达MSD”共同构成滨海新区的中心商务区。
规划显示，响螺湾整体规划面积为3.2平方公里，建筑面积为567万平方米，总投资高达420亿元，汇集了内蒙古、河北、山东、山西等25个省市及中国五矿集团、中钢集团等9家大型企业驻津办事机构。按照计划，截止到2015年，响螺湾内所有项目就将全部投入使用，届时将有2000余家企业入驻。
然而，已经建设6年多的响螺湾并没有完成当初政府设定的“规划目标”――2012年初具规模。至今该区域内依旧是人迹罕至，入驻的公司也不多。走在响螺湾的街道上，随处可见一些气势磅礴的广告宣传，与热闹的广告相比，楼盘的工地很是寂静，记者并未在这个庞大的建筑群见到热火朝天的施工景象，在被蓝色广告牌围起的一片片施工工地上，除了少许的施工声外，便只有呼呼作响的风声。
装修完需要近5亿元。曾有消息说，中海国际广场的开发商想整栋大楼全部脱手，但至今肯花大价钱购买的，也只能买整层。仅仅只靠一两个接盘者，压力也是很大的。所以，一直处于封盘状态。但对于记者了解到的情况，中海国际并未给予正面答复。然而，与中海国际大厦的封盘相比，高达358米，并伴有“北京有鸟巢，天津有蜂窝”之称的中钢天津国际广场，停工已有两年。
今年3月，有多家媒体报道：位于天津响螺湾商务区、曾高调打出“北京有鸟巢，天津有蜂窝”口号的高358米的蜂窝式建筑――中钢天津国际广场，由于缺乏建设资金，在花费了约2亿元完成基坑工程后被迫停工。然而，据记者了解，这已不是该项目的第一次停工，2009年由于中钢集团无法补充资金，曾经停工过一段时间。
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