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不能不问:为什么“大地主”是中国的首富? (1人在浏览)

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2007-08-25
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刚刚公布的胡润中国富豪榜和《福布斯》中国富豪榜,昭示世人中国的亿万富翁人数已经仅次于美国,居世界第二。这两个富豪榜上,令人震惊之处,除了26岁的杨惠妍名列榜首,就是中国最富的10个人当中有6人主营或兼营房地产。

  上个月,本版刊发了六篇向房地产暴利开刀的文章。现在公布的两大富豪榜,可以说是为房地产暴利做了最好的注脚。事实胜于雄辩,任何对中国房地产市场暴利加以粉饰的企图,都将是苍白无力的。

  如果说榜样的力量是无穷的,那么,我们必须关注什么样的人登上了中国富豪榜。假如是柳传志、杨元庆、袁隆平等人位居榜首,说明是科学技术成为第一生产力推动的结果。现在,荣登中国富豪榜首的人,只不过是一个资本游戏中的“大地主”而已,出自技术含量相当低的房地产业,这就让人们不能不问一个为什么?

  杨惠妍是当今中国除国家之外最大的“地主”。新华社10月1日报道,杨惠妍持有70%股份的“碧桂园”土地储备已达4500万平方米,若以目前全年销售200万平方米商品房的进度计算,足够开发20多年。

  一位开发商昨天告诉我,现在一块土地“招拍挂”,你要想拿到,原本准备出10个亿,结果拍到30个亿,还有人敢出35个亿。今年出现的“地王”,几乎全被上市公司包揽,鲜有非上市公司的身影。今年上半年,A股和港股市场38家房地产上市公司通过增发等手段,从股市圈钱超过1100亿元。现在的局面是,上市公司获得股市廉价资本,用圈来的钱圈地,再用圈来的地到股市圈钱。什么时候盖好房子无关紧要,只要土地快速升值就OK。地价炒得越高,股票的价格也越高,这就是为什么频频出现“地王”的原因。地价高企,地方政府的土地出让金也水涨船高,自然乐享其成。当然,羊毛出在羊身上,最终的结果是购房者买单,一切都体现在越涨越高的房价。

  某些地方政府似乎有一个问题没有想明白,究竟是要代表最广大人民的利益,还是代表少数“地主”的利益?代表谁不代表谁,不是嘴上说了或写在纸上就被人民群众接受了,“听其言而观其行”,实践是检验真理的惟一标准,行动则是检验言论的惟一标准。一个行动胜过一打纲领。当“大地主”成为中国富豪榜上的首富,当房地产商成为中国的大富豪,说明房地产政策出现了严重的偏差。“为什么人的问题,是一个根本的问题,原则的问题。”毛泽东同志在延安时代提出的这一论断,今天仍然具有现实意义。

  改变“大地主”成为中国首富的现实,当务之急就是规定不许囤积土地,严厉打击囤积土地的行为,防止发生大规模的圈地和土地兼并。在制度安排上,“招拍挂”土地时,凡是有两年以上土地储备的开发商一律不准参与买地。这个道理很简单,一大堆人等着吃馒头,又有一堆人等着面粉蒸馒头,我们拿出面粉来,谁出价最高就把面粉卖给谁。买面粉的人拿着从股市或银行弄来的钱,故意把面粉价格抬到不能从股市或银行弄钱买面粉的人买不起的价位,他们把面粉统统买走囤积起来,留着自己二十年都蒸不完,一锅一锅慢慢地蒸还不说,而且馒头还是那个馒头,价格却一锅比一锅贵,翻着番地涨价。这不是以民为本的社会主义市场经济,而是大鱼吃小鱼的资本主义市场经济、弱肉强食的“丛林法则”下的市场经济。既然“面粉”在政府手里,政府就要让所有能够“蒸馒头”的人都能买到“面粉”,让所有需要吃“馒头”的消费者都能买到物美价廉的“馒头”。为了达到这一目的,再有钱的人也不允许他们把“面粉”统统买走,让他们先买几袋“面粉”蒸“馒头”去,等他们手上“面粉”差不多用完了再卖他们几袋。“面粉”怎么卖,不需要大智慧,却需要大决心。下定决心,和广大要吃“馒头”的、广大想买“面粉” 的人们站在一起,就能够选择较为合理的政策。不管怎么说,不能让少数人成为中国的“大地主”,大多数人成为给“地主”“扛长活”的。工作大半辈子才能买得起一套房子,和“扛长活”有什么区别?

             
                         新闻来源: 北京晚报


               
 
又到了地主,恶霸当道的时代.是谁带我们兜了一个大圈子?

怀念毛主席打倒地主的做法!
 
QUOTE(阿甘 @ 2007年10月14日 Sunday, 05:24 PM)
又到了地主,恶霸当道的时代.是谁带我们兜了一个大圈子?

怀念毛主席打倒地主的做法!
[snapback]1970168[/snapback]​



同感!
 
QUOTE(阿甘 @ 2007年10月14日 Sunday, 05:24 PM)
又到了地主,恶霸当道的时代.是谁带我们兜了一个大圈子?

怀念毛主席打倒地主的做法!
[snapback]1970168[/snapback]​


兜得我都有点晕了。
死了几千万先烈,然后地主,资本家复辟了。
 
美其名曰:中国特色的社会主义市场经济.
 
转两篇与本帖相同主题的文章供各位网友。
“地主”风光 中国危险

  http://news.sina.com 2007年10月11日 04:30 侨报
  
中评社香港10月12日电/法国《欧洲时报》10月11日载文《“地主”风光》,摘要如下:

  “地主”风光 中国危险
  
  新一年的“《福布斯》中国富豪榜”和“胡润百富榜”先后于8日和10日推出,使大陆舆论比往年更喧嚣,因为房地产商继续成为两张富豪榜的共同主角。
  
  在两榜前10名中,专营或主要业务之一是房地产者共计14人,远胜往年。尤其是福布斯“中国富豪榜”,不仅让房地产商垄断了前四名,更惊人地制造了一位年仅26岁的女首富杨惠妍(个人资产高达160亿美元)。
  
  即便考虑到中国社会信息仍不充分透明(《福布斯》今年5月就因慈善信息数据来源困难而叫停了“中国慈善榜”),刨去编制榜单中可能的偏差,中国房地产商敛聚财富的超常力还是让人瞠目。
  
  在一个市场经济社会,财富的集聚总会出现,而富豪榜也从来不是罪恶榜。但房地产商扎堆于这些榜单,还是容易激怒早已不再盲目“仇富”的中国老百姓──因为支撑前者风光的,正是后者的血泪。
  
  中南海1998年把房地产业定位“中国经济的支柱产业”,借以释放“笼中虎”──高企的居民储蓄,改变亚洲金融风暴后经济疲软困境。而十年间,经济复苏之余,房地产业却迅速跨越它在产业链中应有的位置,成为中国经济中的一个“异数”,伴生了一个官商勾结、哄抬房价的暴利市场,乃至有房地产商感言“利润高得我们都不好意思说了”。
  
  挤满房产商名字的中国富豪榜,不过是由“地主”而“富豪”的新“合家欢”。它可能是一个行业的集体盛宴,但无论如何不是民众福音。因房地产连续数年蝉联中国最大暴利行业,中国主要城市的楼价10年间涨幅高达三到五倍,世界罕见,导致“买一套房消灭一个百万富人”,住房成了中国社会“新三座大山”之一。
  
  中国统计局10日最新公布的数据显示,人均可支配收入2006年比2002年增长了52.7%的城镇居民,同期人均居住支出却增长了44.9%。换言之,民众创造的新财富几乎全被房地产商剥夺──这无疑是在强硬挤压了其它产业。
  
  房地产业在中国的超常规坐大,并非是市场经济的自然产物。尤其是,房地产成为拉动地方经济的“短平快”兴奋剂,在巨大的利益驱动下,房地产商和地方官员在台前幕后握起了手,组成了一个个违反市场规则的“利益共同体”。由此,各地政府才态度暧昧难测,国税局的税收政策才迟迟无法推进,央行的重拳才如履薄冰。而中央调控政策持续发力,换来的却是由房产商富豪俱乐部不断增员增值。甚至当美国今年因住房泡沫破灭,而遭受次贷危机蹂躏之际,中国房地产商还在继续庆祝并推动房价和房产股价到达壮观的高度。
  
  权威被动摇,会令中央面上无光,但最可怕的是,如此无技术含量的财富放纵,正损害中国社会公正,正在剥夺中国改革三十年的成果,正在动摇中国宏观经济根基。
  
  持续房地产高烧,使得这一产业成为“吸金”的洼地,逐利的资本大量流入,带动与其相关的数十个产业异常膨胀,吞噬了牺牲环境、一线工人合理工资收益和合理税收等途径积攒起来的中国成本竞争优势。世界经济论坛公布的《2006~2007年全球竞争力报告》就显示,2006年中国的竞争力比上一年再后延6位,已落后亚洲近邻印度11个位次。
  
  必然的结果是,更需要资金的制造业,高科技产业便面临资金饥渴。中国的经济结构出现扭曲,投资出现误导,中国本就不均衡的市场购买力更趋萎缩,无奈加重依赖国际市场。如2005年,中国经济出口依赖度就已接近70%。而考虑到眼下世界各市场的贸易保护主义抬头的背景,中国经济遭遇不测的可能性大增,用“如临深渊、如履薄冰”形容其处境也许并不为过。
  
  有日本房价由盛转衰的前鉴,中国想幸运逃过经济规律的惩罚,并不现实。更堪忧者,危机还在加大的过程之中。因为在未来20年内,中国的“城市化运动”还将继续。这意味着,房地产业仍将长期是财富最集中之处。
  
  高举“民生”旗帜的中共第四代领导人,反复提出要统筹兼顾、协调发展、科学发展,应拿出更有效手段,鼓励出更多靠拥有尖端技术致富者,让中国诞生更多的“比尔‧盖茨”或“松下幸之助”,使制造业、高科技产业成为中国的支柱产业,使得中国经济建立在坚实的地基上而非泡沫上。否则,被房地产“绑架”的中国经济,会有崩盘之险。无数或因被迫背负巨额贷款而沦为“房奴”者,或无奈向房地产商交出自己大半生心血者,对“新地主”们升级的怨恨,会有酿成社会动荡之虞。届时,当非中国民众之福,当非中国之福,也非世界之福。

第一女首富看对社会主义制度的冲击


陈舰平 2007年10月11日


我们这个社会还存在着按劳分配的社会主义原则吗?亚洲第一女首富杨惠妍的出现告诉我们:我们这个社会已变成一个非常丑恶的资本掠夺社会财富的社会。资本主义化严重,比资本主义国家还要有过之而无不及。杨惠妍的出现就是一个显例。


26岁拥有162亿美元(折合成人民币约为1300多亿)广东顺德女富豪杨惠妍,成为亚洲女首富。这是日前公布的一则新闻。杨惠妍,加上其父给她的股权,何德何能,成为亚州女首富呢?她让我们科技进步了吗?没有。她使水稻丰收了吗?也没有。她是否二十四小时劳动呢?更没有。但她拥有的钱,是1000个中国最优秀的科学家奋斗一辈子都挣不到的,是十万个工人工作一辈子也挣不到的,是一百万个农民勤奋劳动一生都挣不到的。在这里,哪有什么社会主义按劳分配原则可言,只看到资本在狂掠社会财富。而且比资本主义国家还厉害。杨惠妍在美国都要排进前二十位富豪榜了。在亚洲,她要比许多日本财阀都要有钱了。日本资本家哪有杨惠妍们在中国掠夺社会财富这样狂猛?可在短短几年里就掠夺到如此惊人的财富!

杨惠妍的财富来自碧桂园。碧桂园如何造财富呢?是圈地。英国历史上著名的羊吃人运动。中国现在是楼吃人。资本家圈地造楼,吃人。吃农民的血汗,让农民失地。榨房奴的血汗钱。囤积45000平方米土地,这个大地主,比刘文彩大,比周扒皮大,她占有的社会资源,是百万人民整个一生的所有财富。

什么叫剥削,什么叫资本的罪恶?什么叫资本主义社会?为什么资本主义制度是人类史上最丑恶的制度?原因就在上述事实的发生过程里及由此造成的后果:当杨惠妍们不劳而获成为食利阶层时,她天天睡大觉都可以比世上最勤劳的人生活好一万倍时,人类社会被践踏的公平与尊严,使人们感到愤怒。理性在这里被践踏了。无数的人成为傻子。这种结果让人会失去理性,造成社会动乱、仇恨与疯狂的暴力报复。革命,就是对这种丑恶制度的必然回报。

如何设计合理的制度,使人类和谐共处,共同富裕,共同幸福,这是政治家们的大任。若不加警惕,如果中国有一万个杨惠妍,那离“红旗卷起农奴戟,黑手高悬霸主鞭”的革命与斗争对抗时代,就很近了。

危哉!险矣!以前的制度安排,使社会正处在火山爆发前夕。不小心处置,随时有爆炸的危险。

杨惠妍的暴富,中国房地产商的暴富,是中国资本家与官府联手掠夺社会财富的结果。这里既有贪官的责任,也有制度安排的政府责任。朱xx用房地产托市刺激国内消费,是这种资本怪胎的催生婆。其本意虽好,然后果如此,恐其始料也未及吧?

为政者能不慎乎?政治是平衡之术,协调社会各方面的利益使之和谐相处,才是高明的施政之道。毛泽东以匀治国,可谓得其环中。邓先富让官商联手先富了,社会便乱了。胡温看到问题所在,使国家财政安排向贫苦者倾斜,是一种平衡,一种拨乱反正。但愿十七大能在制度政策上有更多的利民安排。挽狂澜于既倒。胡温可说是受命于危难之时也,责任重大也。
 

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