讨论 打算入手几套公寓出租，但对方只提供20年的租聘合同合理吗对方还说不拆迁可以继续入住 (1人在浏览)

[巡城宝马]

主要是价格便宜！！！

 

[小鱼梦]

公寓都是坑。

 

[bihaitian]

有钱，坑也不怕，反正都是拿来玩的小钱

 

[梅菜扣肉]

这种是无证的，小产权吧？

 

[一动不动]

你试试，再告诉大家

 

[汉鸭]

富贵险中求...反正我不敢买无证得楼房，有时候有证的都不一定得到保障，真金白银百十万了，无够胆

 

[xfr123456]

城市不同租金也不同，这种代理本身是一种回报率不高，回款慢的投资项目，只要位置好点配套好点出租率高基本不亏的，主要是合同要列清各种条列别到时扯皮，20年没到怎么整，要卖掉怎么整，要是20年后没拆可以让住几年等等，反正列清就好，人情社会，但合同是冰冷的，省得以后吃亏，双方扯皮啥的。

 

[txn]

城市不同租金也不同，这种代理本身是一种回报率不高，回款慢的投资项目，只要位置好点配套好点出租率高基本不亏的，主要是合同要列清各种条列别到时扯皮，20年没到怎么整，要卖掉怎么整，要是20年后没拆可以让住几年等等，反正列清就好，人情社会，但合同是冰冷的，省得以后吃亏，双方扯皮啥的。

20年后还想？

 

[xfr123456]

既然房东说可以那肯定列出来最好啊，不然20年后一天也是，一年也是总得有个标准，人情社会说说而已，亲兄弟还明算账

 

[才子太有才]

你算一下租房的总价和20年的租金盈利对比一下去银行买理财产品的盈利，你会发现差不了多少，这种小产权房一般是房产公司跟村集体合作的，到你这边已经是第三手租客了，你再租出去就是第四手了，而且收房的时候，你应该还要花多几万块给承租方置办软装，实际就相当于给承租方免了一年或者半年的租金。具体的自己想