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求助 请大家指导农民自建房还有哪些坑 (1人在浏览)

待宰的牛马

幼儿园
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2023-11-09
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  • #1
大家好,今天跟分享一个农村农民建房的事

一、 首先强调一次,这个是真人真事。不是造谣。
二、感谢国家给人民设立这么多反映问题的渠道,还有平台工作人员。
三、为中国公仆为人民服务精神点赞。
事情是这样的,2023年3月初我家依法向有关部门申请建房,经国土资源部门现场勘测,地类为果园园地不符合建房,将申请材料退回。果园地为什么不能建房?我们向镇农业办,镇、区国土资源局多次咨询未果。终于在“12345市民服务热线”得到了回复。(为“12345市民服务热线”点赞)园地是可以申请办理农用地转用审批手续。但是一直找不到可以正常申请的相关部门。
第一个错:未批先建。
我们在没有农用地转用审批手续情况下,按风水先生给的开工日期先建了地基。主要原因是我们农村人信风水和相信政府就算建了地基也是可以办理农用地转用审批手续的。
建了地基后一直停工,5月到9月期间。我们又通过到区、市实地信访、12345市民热线反映,等到的都是一纸书面回复。回复的内容就是建了地基,公路用地。结果就是不予办理农用地转用审批手续。
第二个错:我们在合法建房手续的情况下建房
2023年10月初我们在建房过程中(发文人不在现场,情况不全面)。我向当时的现场人员了解到的情况是,执法人员当时也有执法视频,在建房过程中,镇执法队过来了,说了些什么,然后我父亲过去和他们反映一些建房申请情况。然后就要拉开我父亲强拆,我父亲不肯就把我父亲抱开。随后派出所来了带走我父亲做了笔录。说我父亲打了执法人员,伤情鉴定结果是两条肋骨骨折轻伤二级。
结果是我父亲在2023年11月涉嫌故意伤害罪、涉嫌妨碍公务罪被拘留待审。
再说说这事经历的看法,首先我,一个农民本想通过相关部门,无关部门,还有网络上那些什么电话、平台(就不一一列出了)反映解决问题的。但是我感觉是在迷宫里乱走,浪费时间。因为不管怎么投诉,您的问题都会返回真正办事那位垃圾桶上。然后总会有各种有理有据不给办,还合法合规。
最后说说我为什么要发这个,我不是想通过发文解决问题。只是说个经历让大家不要踩坑而已。毕竟发这个容易触发一个中国特色BUG(不解决问题,解决提出问题的人)基于这个担忧,所以就不发个人信息了。
虽然现在建房事情没有解决,算了,自己理亏、违法、认载。开始新生活。再次为中国公仆为人民服务精神点赞
补充两点,我父亲68周岁,可能是看某大师短视频学过气功(请自行脑补)。镇11月份后的说辞,说我家土地是与邻村村民互换的。
 
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  • #2
问题是现在全部拆了没有?还是地基还在?
 
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  • #3
法规是约束穷人、没有背景的人!
 
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  • #4
1、农村建房要做通村书记、村长工作,获得他们的支持,他们帮你讲几句话,结果可能就不同。
2、不要得罪左邻右舍、村长,建房过程中不要被人投诉。
3、托人帮忙,不行就找98,神通广大

基本上建房都是一波三折,到处卡,吃点亏算了,村里做点贡献,有投诉就想办法和解,忍了。和执法队不要明面起冲突,想办法调和,叫停工就停,想办法,等时机。
 
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  • #5
有旧房千万不要被村长拆了,能加固就加固,将来报建,现场拆给执法录视频,拆旧建新,这样手续基本无问题。
 
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  • #6
三清三拆,危房拆除,农村人什么也不懂就被拆了,以后想报建都难,我也吃了亏。
 
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  • #7
以上问题在于矛盾激化,不要去公开反对啊,投诉啊,得罪他们了,基本上难以处理。
 
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  • #8
1、人民内部问题人民币解决。2、凡是能用人民币解决的问题都不是问题。3、一切问题用市场经济规则办事都行得通。4、关键是:人民币从何来?
 
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  • #9
我这也有个老板,有钱,也认识很多人的,于是他建房也比较自信,也没有去找人,结果人家无面比,一样让他停工了,他不服气,就去投诉,上面干脆让全村都停工了,村民都恨死他了,上面也特别照顾他,他一动工就来拆,所以......别人家的后来都盖好了,他家的一动不动
 
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  • #10
电白农村建房现,一问报建,也管不了,想要来拆,都是违建。,报建手续不明,某些部门的工作秘密,不对农公开,这捞钱秘诀,怎么可能告诉你们ye ‘告诉你们也整不齐。。都着在农人身上割肉吸血,。反正错的不可能是他们。谁给你胆子不交钱,梁静茹
 
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  • #11
有钱就可以不要法律,圈几十亩地建私宅的很多。
 
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  • #12
报建问题好像最近群众反映强烈
 
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  • #13
窃哥这么晚不睡,注定又要有人推车回家
 
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  • #15
不用了吧,现在城管不查违建了,水东街道办在管,身边好几个都是几千搞定,包平安
可以帮忙不?正在需要,我给足W,哈
 
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  • #17
我也在今年三月份的时候申请报建·
街道过来测验地娄说是旱地不能建。。

我也想申请农转建没用来建房子。但不知道在那申请!谁知道请说说看,,谢谢,,
 
我也在今年三月份的时候申请报建·
街道过来测验地娄说是旱地不能建。。

我也想申请农转建没用来建房子。但不知道在那申请!谁知道请说说看,,谢谢,,
去电白行政中心六楼问下,
 
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  • #19
大家好,今天跟分享一个农村农民建房的事

一、 首先强调一次,这个是真人真事。不是造谣。
二、感谢国家给人民设立这么多反映问题的渠道,还有平台工作人员。
三、为中国公仆为人民服务精神点赞。
事情是这样的,2023年3月初我家依法向有关部门申请建房,经国土资源部门现场勘测,地类为果园园地不符合建房,将申请材料退回。果园地为什么不能建房?我们向镇农业办,镇、区国土资源局多次咨询未果。终于在“12345市民服务热线”得到了回复。(为“12345市民服务热线”点赞)园地是可以申请办理农用地转用审批手续。但是一直找不到可以正常申请的相关部门。
第一个错:未批先建。
我们在没有农用地转用审批手续情况下,按风水先生给的开工日期先建了地基。主要原因是我们农村人信风水和相信政府就算建了地基也是可以办理农用地转用审批手续的。
建了地基后一直停工,5月到9月期间。我们又通过到区、市实地信访、12345市民热线反映,等到的都是一纸书面回复。回复的内容就是建了地基,公路用地。结果就是不予办理农用地转用审批手续。
第二个错:我们在合法建房手续的情况下建房
2023年10月初我们在建房过程中(发文人不在现场,情况不全面)。我向当时的现场人员了解到的情况是,执法人员当时也有执法视频,在建房过程中,镇执法队过来了,说了些什么,然后我父亲过去和他们反映一些建房申请情况。然后就要拉开我父亲强拆,我父亲不肯就把我父亲抱开。随后派出所来了带走我父亲做了笔录。说我父亲打了执法人员,伤情鉴定结果是两条肋骨骨折轻伤二级。
结果是我父亲在2023年11月涉嫌故意伤害罪、涉嫌妨碍公务罪被拘留待审。
再说说这事经历的看法,首先我,一个农民本想通过相关部门,无关部门,还有网络上那些什么电话、平台(就不一一列出了)反映解决问题的。但是我感觉是在迷宫里乱走,浪费时间。因为不管怎么投诉,您的问题都会返回真正办事那位垃圾桶上。然后总会有各种有理有据不给办,还合法合规。
最后说说我为什么要发这个,我不是想通过发文解决问题。只是说个经历让大家不要踩坑而已。毕竟发这个容易触发一个中国特色BUG(不解决问题,解决提出问题的人)基于这个担忧,所以就不发个人信息了。
虽然现在建房事情没有解决,算了,自己理亏、违法、认载。开始新生活。再次为中国公仆为人民服务精神点赞
补充两点,我父亲68周岁,可能是看某大师短视频学过气功(请自行脑补)。镇11月份后的说辞,说我家土地是与邻村村民互换的。
建房得手续齐全
 

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