茂名滨海新区是省级批复的海洋经济区以及定位，随着国家丝绸之路、湛江国家级海洋经济开发，市委市政的现在冷处理的行为，一定是往好方面发展，如果在下面几点进行思考，发展会更加顺利：
一、理顺征地正当程序：
征地正当程序：申请 、预征地公告 、调查、确认、层层申请审批（填报“一书四方案”，并附具前面的材料，层报至省政府审批）。省府批准征地，下达批准文件，两公告（征用土地公告、征地补偿、安置方案公告，并听取申请人和村民意见。）落实补偿安置方案 ；但是滨海新区应该存在下面不妥行为：
（1）利用被征地人（多数为农民）对法律程序不熟悉，故意引导被征地人失去法律程序规定的知情权；
（2）：化整为零的方法进行征地 由于地方政府的土地审批权限有限，对于大面积的土地征用无权审批，因此地方政府采取化整为零的手段，进行小片征地。
操作手段
（3）征地审查批准程序是否合法是征地行为合法的首要条件，根据我国现行法律规定，我国的征地审批程序是按征地方式决定的。因此，在对征地行为审查是否合法时，首先应对征地方式进行审查，征地方式不合法的应一律退回市县政府，不应迁就错误的报批行为。
（4） 征收土地必须履行“两公告一登记”，经过两公告和一登记程序后，集体土地所有权才能转移为国有土地所有权。没有实施《征收土地公告》批准文件，不发生法律效力。
二、从环境保护法看
很多项目环评批文与土地开发相违，不符合法律规定
三、从人员组织和行政行为来看
1、有些领导是带病下来的，开始想以以及政府来行为，导致隐患重重
2、征地公告欠符合法律程序
3、财政收入（地方财政与国家资金支持支出欠透明）
4、教育行为盲目性（滨海一中13年说14年9月招生、14年说15年9月招生，但是今天却是暂停建设）
一、理顺征地正当程序：
征地正当程序：申请 、预征地公告 、调查、确认、层层申请审批（填报“一书四方案”，并附具前面的材料，层报至省政府审批）。省府批准征地，下达批准文件，两公告（征用土地公告、征地补偿、安置方案公告，并听取申请人和村民意见。）落实补偿安置方案 ；但是滨海新区应该存在下面不妥行为：
（1）利用被征地人（多数为农民）对法律程序不熟悉，故意引导被征地人失去法律程序规定的知情权；
（2）：化整为零的方法进行征地 由于地方政府的土地审批权限有限，对于大面积的土地征用无权审批，因此地方政府采取化整为零的手段，进行小片征地。
操作手段
（3）征地审查批准程序是否合法是征地行为合法的首要条件，根据我国现行法律规定，我国的征地审批程序是按征地方式决定的。因此，在对征地行为审查是否合法时，首先应对征地方式进行审查，征地方式不合法的应一律退回市县政府，不应迁就错误的报批行为。
（4） 征收土地必须履行“两公告一登记”，经过两公告和一登记程序后，集体土地所有权才能转移为国有土地所有权。没有实施《征收土地公告》批准文件，不发生法律效力。
二、从环境保护法看
很多项目环评批文与土地开发相违，不符合法律规定
三、从人员组织和行政行为来看
1、有些领导是带病下来的，开始想以以及政府来行为，导致隐患重重
2、征地公告欠符合法律程序
3、财政收入（地方财政与国家资金支持支出欠透明）
4、教育行为盲目性（滨海一中13年说14年9月招生、14年说15年9月招生，但是今天却是暂停建设）
