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水东湾15家房产公司的商品房果然是推销给茂名人的 (1人在浏览)

abcaaa

高中三年级
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2011-02-26
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跑去茂名图书馆转了一圈,发觉,水东湾的房产规划很庞大,房地产很多,价格也很高,大大超出电白及水东的收入水平。

水东开发的土地应该不算少,但价格都不低,像靠海的什么怡景湾,居然最低的要4500一方起,还不是靠海堤看到海或红树林的房子,价格已经与茂名市区内路段较好的看齐。其它有些楼盘在水东里面内的,低层的也要差不多四千元左右起,怪不得跑去茂名推销。

不得不说一下,这些楼盘推销员的态度,特别是像什么怡景湾,问他们的小姐二句,也不搭一句,只会向外张望,可能在找有钱人。
黄金海岸更差,其旁边其它楼盘的在热情招呼,堆满了人在询问了解,但黄金海岸的三个小姐,二个半坐半躺在沙发上,一个站着,三人宁愿在吹水,也不拉拉客,经过的人都不少,看客进入内看,也不理会,询问她们也不答半句,完全不像是推销房子。这些小姐也不想想自己的楼盘,在这么偏僻的地方,不落力推介,你们老板吃西北风去。
叫什么生态园的,也是问一句,答一句,眼光向外,没心思推介,完全不是在推销产品。

反正感觉水东这些楼盘,不是卖给我们电白人的,价格高得离谱。

像茂名开发区的房子,也不过四千多块,市区内较好地段的应该在五六千。水东的房子价格快要超过茂名的了。特别是靠海边的房子价格绝不会比茂名的低,只会更高。
 
水东以后可能会是茂名人的水东
 
水东楼价普遍比茂名低一到二千,但高州的楼价比水东的还高,怎解释?
 
去转了一圈房产推介会,感觉如是:1、人气不足。就那么几个人,每人一套的话,也还没有触及水东房产市场的皮毛;2、价格不是一般的高。动不动4、5千,不是一般平民百姓消费得起的;3、开发商缺乏诚意。把价格拉到天上去,然后给你一个98折,猴急得要你即时下定金,一个星期交齐首期,恨不得一下子把你骨髓抽出来・・・4、那些售楼小姐、先生也许没有接受正规培训,态度、精神面貌一般般・・・
 
有的楼盘八字还没有一撇,也来凑热闹,有点江湖骗子的嫌疑・・・・・・
 
QUOTE(电白论弹 @ 2012年06月18日 Monday, 12:41 PM)
水东楼价普遍比茂名低一到二千,但高州的楼价比水东的还高,怎解释?
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居住环境比水东好
 
水东一带的楼价迟早会比茂名高的,迟早是茂名地区最高。
水东陈村一城化指日可待,有投资眼光的,就赶紧去买地!!
茂名以后只会是茂名水东一体化后的老城区,水东、陈村才是未来的活力新城!
 
QUOTE(水东老牛 @ 2012年06月18日 Monday, 05:10 PM)
水东一带的楼价迟早会比茂名高的,迟早是茂名地区最高。
水东陈村一城化指日可待,有投资眼光的,就赶紧去买地!!
茂名以后只会是茂名水东一体化后的老城区,水东、陈村才是未来的活力新城!
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希望是好的,

这个区搞得这么大,谁来这里住?100年后?


一个没有大城市根基的地区硬要搞大城市,那是这个地区的悲哀,老百姓的灾难。

用这些个钱发展实实在在产业,带动地区的发展才是硬道理。
 
QUOTE(青年突击队 @ 2012年06月18日 Monday, 05:17 PM)
希望是好的,

这个区搞得这么大,谁来这里住?100年后?
一个没有大城市根基的地区硬要搞大城市,那是这个地区的悲哀,老百姓的灾难。

用这些个钱发展实实在在产业,带动地区的发展才是硬道理。
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是的,吸引投资,发展产业,才是王道!!
这个,就要政府创造实在的投资环境。
 
你没发现,现在水东好多讲茂名白话的人了吗
 
此次推介会有两个考虑,一是能不能通过这次推介会救点命,二是试探下消费者的反应。现在大量买房是在个地产商喘息之机,等他们缓过来,电白房价会进一步拉升,没得房买了,让他们现在半死不活,多放点血,降些价.
 
数以万计的房子一下子全推向市场是有一定风险的
 
说个最简单的。呼伦贝尔 鬼城 。
你们可以看下所谓的造城运动。
 
QUOTE(水东老牛 @ 2012年06月18日 Monday, 05:10 PM)
水东一带的楼价迟早会比茂名高的,迟早是茂名地区最高。
水东陈村一城化指日可待,有投资眼光的,就赶紧去买地!!
茂名以后只会是茂名水东一体化后的老城区,水东、陈村才是未来的活力新城!
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既然茂名以后只会是茂名水东一体化后的老城区,那我在水东的房子不是很值钱了?我慢慢等到涨价,怕什么?为啥还去抢购商品房。
 
QUOTE(电白论弹 @ 2012年06月18日 Monday, 12:41 PM)
水东楼价普遍比茂名低一到二千,但高州的楼价比水东的还高,怎解释?
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水东靠海边的都快高过茂名市区的了,哪里有低一二千。像茂名文化广场周边,有的楼盘低层的,也是不到五千,开发区低层的也不过四千。水东低的,是不靠海边,楼盘较小及位置不好的。茂名有的楼盘位置不好较小的,三千多也有了。
 
QUOTE(abcaaa @ 2012年06月19日 Tuesday, 04:14 PM)
水东靠海边的都快高过茂名市区的了,哪里有低一二千。像茂名文化广场周边,有的楼盘低层的,也是不到五千,开发区低层的也不过四千。水东低的,是不靠海边,楼盘较小及位置不好的。茂名有的楼盘位置不好较小的,三千多也有了。
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不要拿电白最高的跟茂名最低的比,茂名最高的七千多跟电白最低的二千多差五千呢。有人说高州楼价比电白高是居住环境好,我对高州也熟识,看不出高州环境哪点比电白好,或者说差电白一个档次。
 
现在电白房地产商不断搞些促销滑头,以期能量价齐升,说不定什么时候政府再画个饼推波助澜。
 
QUOTE(电白论弹 @ 2012年06月19日 Tuesday, 04:30 PM)
不要拿电白最高的跟茂名最低的比,茂名最高的七千多跟电白最低的二千多差五千呢。有人说高州楼价比电白高是居住环境好,我对高州也熟识,看不出高州环境哪点比电白好,或者说差电白一个档次。
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就按你说的水东最高的与茂名最高的来比。但你不能拿高楼层的与低楼层的价格相比。

茂名市区房价任何一个楼盘低层的都没有七千多,好的楼盘低层的都在五千左右,有些位置也不错的,较大的楼盘,低层甚至不到五千。电梯房高楼层的,也是六千左右这样,七千的极少,因为茂名的电梯房基本都不是很高。电梯房是高一层加五十元一方,你可以算一算。均价都在五千多,像水东靠海边的均价都要五千多了,如果是能看到海边及红树林的,绝不比茂名的低。


像电白的收入水平,及地价,但开发商卖出的价格,绝对是天价。
 
QUOTE(木糖醇 @ 2012年06月18日 Monday, 06:09 PM)
你没发现,现在水东好多讲茂名白话的人了吗
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也有正宗电白人教他们的子女讲矛命白的,记得几年帮一个羊角人送电脑回水东,他们在家里都是讲白话的,他夫妻俩都会黎话,但偏不说
 
都是开发商炒起来的。有一些不明的人也在跟风,但大部份有钱的和没钱的都有房子了。现在也很少看到有人去买房。
 
最受不了这些售楼小姐,看不起我们农村人。捡了钱也不卖这几间房产公司的商品房。你售楼小姐售楼先生都是这么态度,到时要是真的买了你的房,出现什么问题,你们的态度岂不是更差。
水东湾开发这么多房,我就不信你们能一下子全买光,供不应求。

我今天没钱买,不代表以后没钱买,我穷点,也不代表亲人朋友个个都是穷人。
 
去黄金海岸和生态园的,基本都是有钱人,那个售楼小姐眼光可厉害了,一眼就能看出来那个人的身价了。
 

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