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土地卖完了，市长干什么？
文章来源：中华网http://club.china.com/data/thread/1011/2761/31/70/8_1.html
当地方政府的一把手们被一些媒体记者包围，不可回避地谈论起地方债务问题时，他们通常会微笑着告诉记者：“举债才能发展。”接着补充一句，“我们的债务风险总体是可控的。”事实果真如此？近期，国家审计署公布的审计结果显示，截至2012年底，36个地方政府本级政府性债务余额将近4万亿元。有多个地方政府的债务风险达到了国际警戒线。（6月14日环球网）
面对4万亿的债务，市长们不仅不着急，反而显得非常淡定。中西部某个城市的市长给《第一财经日报》记者算了一笔账：“拿我们重点建设的某个城市新区来说，现在那里的地卖50万一亩，但是整个基础设施上去了，价格就是1000万一亩。你说我举债，给我五年时间，那边配套跟城区一样成熟，我投几百亿下去，1000个亿回来了。”可见，债务缠身的市长们之所以底气十足，主要缘于市长们在土地盘算上的那点小九九。有地可卖，债务自然不在话下。
众所周知，土地资源是一定的，耕地资源尤为宝贵。一个不争的事实是，我国耕地呈逐年减少趋势。基于此，温家宝总理在2007年政府工作报告中指出：“节约集约用地，不仅关系当前经济社会发展，而且关系国家长远利益和民族生存根基。在土地问题上，我们绝不能犯不可改正的历史性错误，遗祸子孙后代。一定要守住全国耕地不少于18亿亩这条红线。”
有数据显示，我国现有耕地约18.28亿亩，18亿耕地红线岌岌可危。这意味着地方政府可卖的耕地即将告罄。我想问一问自信满满的市长们：等土地卖完了，市长大人打算干什么？
党的十八大强调，要加快完善社会主义市场经济体制和加快转变经济发展方式。在这样的背景之下，一些地方的行政长官为何对土地财政乐此不疲？主要原因就在于，GDP依然是考核地方官员政绩的重要指标。面对保增长、促就业的诉求，地方政府面临着经济发展的巨大压力，而卖地见效快，自然成为市长们的首选，举债发展就不足为怪。至于债务问题，反正还有下一届政府兜底。
毫无疑问，土地财政是不顾子孙后代、杀鸡取卵式的短期行为，贻害无穷。土地财政不仅从客观上推高了土地价格，使各地“地王”频出，也使房价屡创新高，使国家对房价的宏观调控屡屡落空。屡创新高的房价，让老百姓怨声载道，也让整个国家的经济被房地产绑架的风险日益加大。
党和政府一贯强调执政为民、以人为本。当前虚高的房价，各级地方政府热衷于土地财政难脱干系。贯彻落实科学发展观，各级地方政府要做的，就是要尽快摆脱对土地财政的过分依赖，加快经济转型升级。土地资源终究有限，靠卖土地过日子，终究不是长久之计。土地卖完了，市长干什么？到时候，市长们恐怕连回家种地的愿望都要落空。
文章来源：中华网http://club.china.com/data/thread/1011/2761/31/70/8_1.html
当地方政府的一把手们被一些媒体记者包围，不可回避地谈论起地方债务问题时，他们通常会微笑着告诉记者：“举债才能发展。”接着补充一句，“我们的债务风险总体是可控的。”事实果真如此？近期，国家审计署公布的审计结果显示，截至2012年底，36个地方政府本级政府性债务余额将近4万亿元。有多个地方政府的债务风险达到了国际警戒线。（6月14日环球网）
面对4万亿的债务，市长们不仅不着急，反而显得非常淡定。中西部某个城市的市长给《第一财经日报》记者算了一笔账：“拿我们重点建设的某个城市新区来说，现在那里的地卖50万一亩，但是整个基础设施上去了，价格就是1000万一亩。你说我举债，给我五年时间，那边配套跟城区一样成熟，我投几百亿下去，1000个亿回来了。”可见，债务缠身的市长们之所以底气十足，主要缘于市长们在土地盘算上的那点小九九。有地可卖，债务自然不在话下。
众所周知，土地资源是一定的，耕地资源尤为宝贵。一个不争的事实是，我国耕地呈逐年减少趋势。基于此，温家宝总理在2007年政府工作报告中指出：“节约集约用地，不仅关系当前经济社会发展，而且关系国家长远利益和民族生存根基。在土地问题上，我们绝不能犯不可改正的历史性错误，遗祸子孙后代。一定要守住全国耕地不少于18亿亩这条红线。”
有数据显示，我国现有耕地约18.28亿亩，18亿耕地红线岌岌可危。这意味着地方政府可卖的耕地即将告罄。我想问一问自信满满的市长们：等土地卖完了，市长大人打算干什么？
党的十八大强调，要加快完善社会主义市场经济体制和加快转变经济发展方式。在这样的背景之下，一些地方的行政长官为何对土地财政乐此不疲？主要原因就在于，GDP依然是考核地方官员政绩的重要指标。面对保增长、促就业的诉求，地方政府面临着经济发展的巨大压力，而卖地见效快，自然成为市长们的首选，举债发展就不足为怪。至于债务问题，反正还有下一届政府兜底。
毫无疑问，土地财政是不顾子孙后代、杀鸡取卵式的短期行为，贻害无穷。土地财政不仅从客观上推高了土地价格，使各地“地王”频出，也使房价屡创新高，使国家对房价的宏观调控屡屡落空。屡创新高的房价，让老百姓怨声载道，也让整个国家的经济被房地产绑架的风险日益加大。
党和政府一贯强调执政为民、以人为本。当前虚高的房价，各级地方政府热衷于土地财政难脱干系。贯彻落实科学发展观，各级地方政府要做的，就是要尽快摆脱对土地财政的过分依赖，加快经济转型升级。土地资源终究有限，靠卖土地过日子，终究不是长久之计。土地卖完了，市长干什么？到时候，市长们恐怕连回家种地的愿望都要落空。
