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专家解读中国式特色离婚 为了房价豁出去了? (1人在浏览)

qwe2012

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2012-02-03
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导语:近日,天津市民为了逃避“新国五条”带来的房屋转让20%个人所得税,竟半夜排队离婚。中国人为了房价豁出去了?



专家解读中国式特色离婚

745人参与 你会为了避税而选择离婚吗?

会,那样可以多赚一些钱。
不会,为了钱而离婚不值得。
说不准,到时候看情况。
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来龙去脉

2013年3月1日至4月2日上午,天津市南开区婚姻登记处总共为501对夫妇办理了离婚手续。高峰时,人们在门外排起长队,自发组织,以发号的方式维持秩序。有人在凌晨三四点钟就来排队。这是只有“情人节”等一些寓意吉利、结婚扎堆儿的日子才会出现的景象。

南开区婚姻登记处为此增加了人手,正常情况下这里每天接待10对离婚夫妇,在采取叫号措施、满负荷工作的情况下,接待量仍然成倍增加。开具的婚姻记录证明也是如此,以前每天30多份,现在八九十份。

据统计,2012年,天津市协议离婚30315对,平均每周600对左右。而2013年,仅3月4日到8日这一周就达到1255对,比前一周增加了470对。

2月26日,国务院办公厅发布了“国五条”,规定出售自有住房时,能核实房屋原值的,要按转让所得的20%计征个人所得税。而依照国家规定,个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房的所得,可以免税。一些人从中发现了“离婚避税”的空间。

天津有位女士办完离婚手续,顺便咨询婚姻登记员,“办复婚也是在你这儿办吗?”

婚姻登记员们对此并不陌生。天津大港婚姻登记处一位工作人员的经验是,此种离婚的当事人与正常离婚不同,他们来时“有说有笑”,即使财产归一方所有,另一方也从容自若。

专家解读:婚姻需要房子,但更需要信仰

针对这种不正常的离婚现象,凤凰网记者采访了情感专家曹浩先生。

记者:新国五条出台之后,很多市民为买房避税而半夜去排队离婚,您如何看待这种功利性离婚?

曹浩:功利性离婚,容易让婚姻成烫手山芋。房子代表着安全感,婚姻需要安全感,用房子来满足婚姻的安全感,无可厚非,但如果今天我们可以因为房子而暂时分开,也许明天就会因票子而假戏真做,结婚证书不仅仅是一张白纸,更是责任和情感的象征,代表爱的图腾,当图腾轰然倒塌,我们的坚守真的可以不受影响吗?

记者:您认为他们抛弃的是结婚证还是真感情?

曹浩:他们抛弃的是对婚姻和感情的信仰。婚姻需要房子,但更需要信仰。

记者:您觉得他们会不会弄假成真,到最后落得个“房有了,人没了”的悲剧?

曹浩:如果对他们来说,离婚只是一个法律程序,跟感情一点关系都没有,只是为了买房,那么弄假成真的可能性比较小。但我们相信,在为房子而假离婚的背后,一定会有个别夫妻尝到“假戏真做”的苦果,尤其是对于那些本来感情基础不牢的家庭,更是如此。

记者:您觉得房市对婚姻观带来哪些冲击?

曹浩:房市使人们对婚姻的心态变得更功利,更浮躁。婚姻本来是神圣的,是需要大量感情为基础的,但为了谋取利益而离婚、复婚,亵渎了婚姻的神圣感,这容易影响到公众对婚姻的信心,觉得婚姻是无所谓的。我们有理由相信,在过度的功利性思想影响下,婚姻会变得越来越脆弱,越来越不堪一击。

记者:您能为那些正在避税而排队离婚的夫妻提供那些建议?

曹浩:首先,别让自己那么浮躁,别轻易拿婚姻作赌注。不妨在婚姻和房子之间权衡一下,到底什么才是自己内心最需要的东西;其次,要做好可能会“假戏真做”的心理准备。尤其是女性,不要赔了夫人又折兵。最后,你需要考察一下自己的夫妻感情是否经得起折腾?不然,家庭受创,房子就会变成空壳。总之,“楼市有风险,离婚需谨慎”。
 
本报讯 李先生与妻子名下有两套房子还想再买,两人去年商量着办了个假离婚,以此躲避限购政策。不过,两套房子到手后,女方却不想复婚了,于是两人展开房产争夺战。

据李先生介绍,他与妻子12年前结婚时买了一套房。2010年,夫妻俩一起贷款买了第二套房,登记在妻子名下,还没拿两证。去年,为了避开限购条例购买第三套房,两人决定假离婚。离婚时,两人签署协议把第二套房产分割在李先生名下。时隔一年多,前妻却不愿意复婚了,反而忙着办理单身证明,要把第二套房落在自己名下。李先生为此非常苦恼。

东湖高新技术开发区法院执行庭副庭长施何梅认为:夫妻离婚时签署的离婚协议在法律上是具有法律效力的。离婚协议把第二套房分给男方,李先生就可以拿着协议书申请过户。但如果是女方已办证或可能将房子卖出,牵扯到第三方,李先生可以申请诉前财产保全,先把房屋的房产登记予以查封,再打确权官司。

施何梅建议,李先生可以先向房产管理部门出示离婚证及离婚协议,咨询是否能够通过行政程序解决初始登记的问题,即使不能越过初始登记事宜,也可向相关部门备案,以防止房屋非法过户。 (武汉晚报)
 
理解这些行为。

离婚这个几块钱的流程可以省几千、几万,为何不做呢?
 

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