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征地补贴给农民多少合适 (1人在浏览)

yake

博士生
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2009-11-15
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所在地
香港
如果现行补偿标准的10倍的传说成真,征收农地补偿10倍并不高,二战后一些亚洲国家和地区的土改,土地大部分溢价全部给农民。
要防止民生工程变成通胀工程。如果土地财政不变、政府主导投资的模式不改,政府可以一手提高征地补偿,另一手提高100倍出售土地的基准价,最终必然出现以下结果,房地产价格攀升,或者房地产资金链条崩溃。
农民需要长期生存,在进入城市之后需要享受与城市居民同样的医保,钱从何来?假设农户被征用两亩地获得了150万元,由此面临的挑战是,坐吃山空还是合理使用?农民进城需要就业、需要获得基本的保障,需要进行技术培训,如果农民把150万在短期内用完,未来大量失地农民会成为重大的社会问题。我国台湾地区土改时,蒋经国先生曾深入田间地头,叮嘱农户不要为了眼前的享受便宜卖地,同时在农村成立互助组织,对农民进行培训,使农民或才训练有素的产业工人,或者成为种植高收益产品的农场主。健康的城市化与农村现代化的过程,减少了贫民窟,减少了未经过培训的低端的劳动力,减少了未来的社会隐患。
更需要关注的是,补偿款被基层乡镇村既得利益者鲸吞普遍的基层腐败现象。涉及范围之广、数额之大令人惊心。不反基层腐败,不尊重农民权益,征地款就会发生异化。无论是乌坎还是江苏邳州暴力征地致死人命案,都与征地款截留有关。
提高征地补偿标准,建立透明的公共财政体系,使土地收益部分成为农民进城的基础社保成本,农民的土地收益使教育券的方式,自主选择行业进行专业培训以解决后顾之忧,如此一来,生产效率上升,财富增加,增加补偿不会成为通胀的代名词。
 

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