请教懂 土地法的朋友 (2人在浏览)

[dczx1983]

请教一下大家， 家中的自留地 政府和商人合伙打算强征收。请问自留地和一般的田园赔偿有什么不同？如果不想被强征，有什么法律途径维护自己的权益？如果发生土地纠纷找哪个部门进行投诉？谢谢大家，希望能给些建议。

因为如果没有赖以生存的土地，恐怕以后立足之处也没。且政府和村官可能都是以很低廉的价格强买。村民自身的利益怎样得到保护？

 

[law223399]

具体看你的自留地面积多少？
用途是基本农田还是耕地还是宅基地？
目前，按照法律，征收土地要经过上一级审批，
并且要公告，
签订补偿安置协议等。
具体可以咨询律师，如果是比较大数量的土地和利益。

 

[4G广场通讯电白店]

底层政府就是匪盗！

 

[游客的家]

我也想了解下，有没有更详细说明呢
，咨询哪些部门比较可靠呢

 

[H根]

到国土部门去咨询

 

[dczx1983]

谢谢 楼上的关注。自留地是种花生等农作物。自留地可以转变为宅基地么？不清楚安置费有怎样标准。现在地皮这么昂贵。当局总是廉价强压强买的思想。
不知这样的事纠纷可否上访？ 不知哪个部门可以为民做主呢。

 

[law223399]

现在地皮确实值钱，
按照法律政策，
农村每一户可以分一处宅基地，
一户一处，
不能随意变动。
我国为了粮食安全，实行最严格的耕地保护制度，
禁止非法转变耕地用途。
所以，你的自留地既然是种花生的耕地，
那就是农业用途，
不是宅基地建设用途。
如果要转变为建设用地，要经过审批等手续，
你可以要求对方出具有关批文或上访。

 

[dczx1983]

请问楼上是律师吗?太多谢你了。
对方打算去丈量我家的自留地，要是本人不同意。他们可以强行丈量吗？
要是实在被逼要卖的情况下，请问有什么补偿标准吗？自留地是几十年不变的。这几十年的生产要多少倍赔偿？有没有什么赔偿依据呢？谢谢。

 

[law223399]

你可以拒绝对方的无理要求或上访
补偿标准各个地方不同，珠三角和电白不同，电白和茂名市郊也不同，
看位置，
广东有一个省标准，
大概电白是三类地区，还有几个档次
具体多少要拿具体资料找律师咨询好一点
另外，
一亩地有600多平方，按平方数补偿，
标准差50元一平方，总数也差3万多了，
其他的计算，很容易差5、6万多，甚至10万，
所以，
建议你如果真的到了征地时，最好花一点钱找律师风险代理
就算至多花几千1万律师费，但你可以避免亏了10几万，5、6万

 

[dczx1983]

多些楼耐心上回答 以后遇到问题再请教