王占鳌奖学金
大学一年级
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- 2011-10-17
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神马区也没用，有了规划，没硬件，没软件、没人才，是根本办不好的。
缺乏什么东西呢？
1、严重缺乏人才：城市规划人才、经济规划人才，招商公关人才，大型项目统筹规划人才，金融经济人才，最要命的是这个新区的一把手有没有这才能、这本事。官僚制度充斥茂名官场。新区一把手可是肥缺哦，得花不少银子。没有人才型官员是搞不起来的。招商人才是在商界挖的，例如花都、从化的招商一把手，都是长期泡在广交会上的，会几国语言，长期累计下深厚的国际商网，国际人脉关系。
2、城市规划缺乏特色，缺乏人文，缺乏人性化。
一味追求城市大、新、高，缺乏自己特色，缺乏本地文化，缺乏人性化，是没有吸引力的，在招商引资、吸引人才这方面比较吃力。
3、城市交通规划落后，公交规划落后。
从长远发展来看，轨道交通是主流，例如地铁、轻轨、有轨电车。可是这个新区有没有连贯全区的有轨交通呢？全部是道路汽车交通，很难将区内发展凝聚力揉合。
4、物流在规划中的位置呢？
这点是重点，物流规划是整个新区规划的重中之重，如果物流配套落后，根本没法引进著名大企业。事例解说：广州花都区在规划风神汽车工业区后，只有花都港一个码头，泊位只有500吨，大型设备根本穿不过珠江大桥，如果靠汽车根本没法进入，飞机更不可能。政府把码头推向社会，允许大型物流集团进入码头开发，拨出土地，扩大集中箱码头，这样物资出入的难题一下子解决。汽车产业链在短短5年内占据整个花都区大部分GDP。新区码头是很多，泊位也很大，但是具体操作的大型配套物流公司是否引进及时，引进后能否维持下去。不要指望港口公司这些国企，如果给他们垄断，新区的末日就到来了。
5.资金
在后金融海啸时代，弄钱可困难，丧失了最佳时期。可不要向农民集资哦。他妈的高水路以前向我们摊派了“硬性捐款”后，还要收过路费。常用手法是以土地换资金，政府财政担保贷款，地方政府发债等。
注定这新区没起色。
缺乏什么东西呢？
1、严重缺乏人才：城市规划人才、经济规划人才，招商公关人才，大型项目统筹规划人才，金融经济人才，最要命的是这个新区的一把手有没有这才能、这本事。官僚制度充斥茂名官场。新区一把手可是肥缺哦，得花不少银子。没有人才型官员是搞不起来的。招商人才是在商界挖的，例如花都、从化的招商一把手，都是长期泡在广交会上的，会几国语言，长期累计下深厚的国际商网，国际人脉关系。
2、城市规划缺乏特色，缺乏人文，缺乏人性化。
一味追求城市大、新、高，缺乏自己特色，缺乏本地文化，缺乏人性化，是没有吸引力的，在招商引资、吸引人才这方面比较吃力。
3、城市交通规划落后，公交规划落后。
从长远发展来看，轨道交通是主流，例如地铁、轻轨、有轨电车。可是这个新区有没有连贯全区的有轨交通呢？全部是道路汽车交通，很难将区内发展凝聚力揉合。
4、物流在规划中的位置呢？
这点是重点，物流规划是整个新区规划的重中之重，如果物流配套落后，根本没法引进著名大企业。事例解说：广州花都区在规划风神汽车工业区后，只有花都港一个码头，泊位只有500吨，大型设备根本穿不过珠江大桥，如果靠汽车根本没法进入，飞机更不可能。政府把码头推向社会，允许大型物流集团进入码头开发，拨出土地，扩大集中箱码头，这样物资出入的难题一下子解决。汽车产业链在短短5年内占据整个花都区大部分GDP。新区码头是很多，泊位也很大，但是具体操作的大型配套物流公司是否引进及时，引进后能否维持下去。不要指望港口公司这些国企，如果给他们垄断，新区的末日就到来了。
5.资金
在后金融海啸时代，弄钱可困难，丧失了最佳时期。可不要向农民集资哦。他妈的高水路以前向我们摊派了“硬性捐款”后，还要收过路费。常用手法是以土地换资金，政府财政担保贷款，地方政府发债等。
注定这新区没起色。
