歌功颂德
荣誉主席
- 注册
- 2009-11-04
- 帖子
- 4,833
- 反馈评分
- 94
- 点数
- 71
都说美国是儿童的天堂、成年人的战场、老年人的坟场。前两句话可能不错,但最后一句非也。
我现在才了解到,美国人65岁退休后,即使没有分文财产,也可以生活得很滋润。
国家提供各种的补贴,从住、吃、看病、一应俱全。你可以一分钱都不用花,直到去世为止。
我们都知道,中国老人想买房是拿不到贷款的。
下面介绍一个我刚刚知道的 美国政府针对老人住房的优惠政策:
美国针对62岁以上的老人买房,只要此房价在62万5500元以下,而且老人可以支付得起30%-40%的头款,政府将可以提供反向贷款,支付头款后,老人的全家就可以住进此房,其后将不需要支付每个月的分期付款,终生如此。
反向贷款的意思就是,利用 30%-40% 的头款, 也就是房子的净值支付贷款部分的分期付款,如果净值用完了,剩下的部分就由政府出钱支付。
实际相当用 40% 的钱买下了此房子。举一个例子:一个60万美金的房子,老人只需要支付18万-24万首付,全家就可以住进去了,而且以后再也不用支付一分钱了。
另外,老人可以随时卖掉此房子,政府提供保险,老人不承担房价下跌的风险。
如果房价涨了,增值的部分归老人,政府不要。
加州政府还有一个法律:62岁以上的老人可以申请缓缴、免交房地产税,直到去世为止。
天下还有这样的好事呀?(源自网络)
我现在才了解到,美国人65岁退休后,即使没有分文财产,也可以生活得很滋润。
国家提供各种的补贴,从住、吃、看病、一应俱全。你可以一分钱都不用花,直到去世为止。
我们都知道,中国老人想买房是拿不到贷款的。
下面介绍一个我刚刚知道的 美国政府针对老人住房的优惠政策:
美国针对62岁以上的老人买房,只要此房价在62万5500元以下,而且老人可以支付得起30%-40%的头款,政府将可以提供反向贷款,支付头款后,老人的全家就可以住进此房,其后将不需要支付每个月的分期付款,终生如此。
反向贷款的意思就是,利用 30%-40% 的头款, 也就是房子的净值支付贷款部分的分期付款,如果净值用完了,剩下的部分就由政府出钱支付。
实际相当用 40% 的钱买下了此房子。举一个例子:一个60万美金的房子,老人只需要支付18万-24万首付,全家就可以住进去了,而且以后再也不用支付一分钱了。
另外,老人可以随时卖掉此房子,政府提供保险,老人不承担房价下跌的风险。
如果房价涨了,增值的部分归老人,政府不要。
加州政府还有一个法律:62岁以上的老人可以申请缓缴、免交房地产税,直到去世为止。
天下还有这样的好事呀?(源自网络)