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云南盈江有望规定禁止使用空心砖建房 (1人在浏览)

咕哩佬

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2009-02-03
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 连续三天,南方日报记者走访此次盈江地震中部分亡者事发现场后发现,超过50%的亡者死在空心砖房或空心砖墙壁之下。空心砖建成的简易房屋,不折不扣成为盈江防震“短板”。

  幸运的是,盈江县住房与城乡建设局局长尹安强告诉南方日报记者,此次地震后“禁止使用空心砖”有望成为盈江地方规定,从此改写盈江抗震历史。

  倒塌房多为“松垮”空心砖所建

  相比常见的青砖或是红砖,南方日报记者在进入盈江的第一日便在地震现场发现,损毁的建筑附近,随处可见散落一地的空心砖。

  根据盈江县政府公布的25名死者信息,记者走访在县城附近遇难的12名死者的遇难现场。在现场发现,至少有7名遇难者倒在了“松垮”的空心砖墙下和空心砖简易房屋内。

  “这里根本没有地基,建房所用材料也为空心砖。”盈江县民族中学的水电工人告诉南方日报记者,民族中学遇难的两名中学生分别叫李静荣和屈永欢,事发时,两名中学生正在随后倒塌的浴室内洗澡。

  直至昨日,地震中倒塌的民族中学的女生浴室现场并没有得到清理,现场内不难看出,空心砖墙被肢解得支离破碎,齐齐往浴室内部倒塌,而民族中学的水电工也告诉南方日报记者,砌墙所用的粘合物为掺杂了部分水泥的砂浆。

  同样的空心砖墙也压在了地震时正路过棒腮路的路人身上,其中一名女童仅3岁,名叫王可欣。而另一名在同一地点遇难者的身份目前仍在调查之中。

  附近的街坊告诉记者,两人均是在地震发生时路过棒腮路的,而不够牢固的空心砖在地震中轰然倒塌,尽数压在了两人的身上。

  这样的例子远非个案,倒在空心砖下的遇难者还有河边小区内的9岁女孩陈芳芳以及皮革小区附近两名住户,尤其是皮革小区内,现场长约50米的一排空心砖房,在地震中尽数倒塌。

  更为令人担忧的是,昨日南方日报记者走访盈江县城内房价最为昂贵的小区星星花园后发现,外观颇为时尚的小区内,墙体开裂严重,有些墙体甚至整块脱落,而在脱落墙体的附近,红色的空心砖松松垮垮地散落一地。

  “虽然均价2000多元一平米,但最贵的小区却并没有最好的质量,更令我们意外的是,开发商竟然用空心砖砌墙。”业主郑刚说,据其了解在地震中没有一个小区像星星花园一样损坏如此严重,有些小区还能安全住人,“但在我们小区,我们现在甚至还不敢将房屋内的家具抢运出来”。

  实心砖价格是空心砖4倍

  就在棒腮路事发现场的对面,一堵红砖墙在地震后“坚挺”地竖立着,墙体上仅有几条裂痕而已。

  拉勐寨组长金小四的房屋,是拉勐寨这次没有倒塌的6座房屋之一。谈起自己的房子,他有点庆幸,问记者,“可以说是完好无损,对吧?”

  金小四说,2008年一次地震之后,自家原来土房围墙倒了,考虑到老母亲的安全问题,他们才决定重新盖房,“花了10多万,这才保证了质量。”

  据他介绍,拉勐寨没有在地震中倒塌的6座房屋,全是建于2008年以后,基本采用实心砖,也经过专业部门进行了抗震设计,造价较高,具备较强的抗震能力。而在那之前建好的房屋,很多是“想怎么建就怎么建,没有设计图纸,更不用说能抗震”。

  而拉勐寨村民金活浪的房子,3月10日当天瞬间变成一堆废墟。他的房建好不到4年。

  当初盖房时,只是小学文化的他,担当了房屋“设计师”。他告诉记者,村里盖房子,一般都是主人自己“构思”,“想好一点,建一点”。帮金活浪盖房子的8位工人,是他从街上拉来的外地人,有的甚至都没有盖房经验,但他们“工钱低,速度快”。不到三个月,金活浪和家人就搬进了耗费近8万元的新房。

  据南方日报记者了解,活跃在盈江的建筑队和不成规模的建筑“零工”,多数没有相关资质。由于收价较低,他们深受普通群众欢迎,而施工质量则只能取决于他们对房屋主人“构思”的领悟能力,以及他们的自我监督。

  金小四透露,拉勐寨56户人家,平均每家有4间房屋倒塌,用空心砖盖成的简易房屋基本无一幸免“我们吃了便宜的亏”。

  村民岳燕保曾认真计算过成本,他告诉南方日报记者,每块空心砖约1元,实心小砖每块5毛钱,单价上空心砖更贵,但每块空心砖的体积是小砖的8倍。也就是说,“花4块钱买实心小砖,才能填满1块钱空心砖的空间”。

  但对实心砖和空心砖的安全性差异,大多村民其实并不糊涂。

  “实心砖用砂浆粘合的时候,砖与砖之间接触面积大,紧紧地贴在一起,但空心砖空心部分没有砂浆粘合,接触部位只有周围一小圈”,村民蔡小孟说,但空心砖本身重量却不轻,一旦地震,空心墙体最容易倒塌。

  盈江县委书记王明山告诉南方日报记者,虽然目前还没有准确数字统计,但“绝大部分倒塌的房屋都是空心砖房”,这些空心砖房主要是猪圈、鸡圈、老百姓的厨房等“简易房屋”。

  “这些空心砖盖成的简易房屋,正是这次地震暴露出的‘短板’”,王明山说,幸运的是,今年1月起相关部门和群众一直处于抗震工作状态中,“如果不是这个原因,倒了这么多简易房,地震造成的伤亡人数会更大”。

  重建房屋空心砖将强制“进入历史”

  “我们自己的土地,想怎么建就怎么建”,采访中,记者多次听到村民如是说。

  2008年盈江地震后,盈江按照上级部门统一部署开始危房改造。按照相关规定,地震中受损的房屋必须遵照统一标准改造修补。

  盈江县住房和城乡建设局局长尹安强透露,改造建设成本至少需要2万元,但政府部门只补贴1万元,中间的差额让很多受损房屋的主人“望而却步”。更为关键的是,很多村民当时并没有抗震的意识,导致危房改造进展缓慢。2010年,全县农村危房改造1880户,只完成60%的任务。“这一次地震带来的痛,说不定能转化成下一步改造的希望”,尹安强说。

  盈江灾后地震指挥部副总指挥周光全表示,为了让震区建筑达到这一硬性标准,政府甚至应当从行政、从立法层面着手去实施。尹安强透露,在接下来的复产重建中,建设部门将提出建议取缔空心砖生产,禁止空心砖再用作盈江地区房屋建筑材料。这一建议将成为盈江地方规定。

  与此同时,房屋的抗震能力将从源头上得到保障。灾后重建,资金来源采取国家补偿和自筹资金结合的方式,而国家补偿这一部分资金将与建房标准直接挂钩。

  “由我们设计出多种方案,村民建屋必须从方案中选一种,否则他们将拿不到相应的补偿”,尹安强透露,这一次将“动真格”,确保新建后的房子“间间都能抗震”。

  3月11日,云南省委书记白恩培、国家民政部副部长姜力等带队的工作组赶赴拉勐寨视察灾情。强调灾后重建工作是“百年大计,房子一定要建成有抗震功能的”。

  昨日,盈江县召开专题会议研究灾后重建房屋标准。“这次一定会杜绝空心砖房”,县委书记王明山说,建设部门将从选址、设计和选材等方面全面介入,弥补盈江抗震的“短板”,来完成这个“百年大计”。

  南方日报特派记者  徐滔 龙瀚 云南盈江报道  后方联动记者 李秀婷
 
空心砖的水泥很少,一震动就散了。
 
说到砖的问题,又是一个沉重的话题。
每出台一个政策,那些部门的领导总在想着怎么捞钱,气愤。。。
 
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电白商品房哪有用空心砖的?楼主说说看,无实例无真相!
据我所知所见,电白商品房除了用红砖就是用“蒸压加气混凝土砌块”,也是实心的。
 
我对中国的房地产建筑是没有信心的,只祈祷不要地震,一地震,我在房子里的话,我是真准备好“牺牲”了
 
我对中国的房地产建筑是没有信心的,只祈祷不要地震,一地震,我在房子里的话,我是真准备好“牺牲”了
 
嗦几句说说行内话吧。
就拿电白的建筑物来说,就算严格按国家标准来建,如果震中是在电白,那5.5级的地震建筑物就会损坏了,只有低于5.5级时主体结构才不会受损坏。别问我为什么?因为这是国家标准,所以如果汶川地震的震中在电白,建筑物损坏就先不要怪工程的质量问题。
还有在电白买房的时候可能有些无知的售楼小姐说这房子按七级抗震设计的,这你也不要信。事实其实是电白的房子是按地震烈度7度抗震设防来设计的,跟七级地震是不同概念。这两个是什么样的概念或这两个有什么联系呢?嫌我嗦可以自己谷歌一下,有兴趣的跟贴聊聊也可以。
 
QUOTE(cngdlhj @ 2011年03月16日 Wednesday, 07:41 PM)
电白商品房哪有用空心砖的?楼主说说看,无实例无真相!
据我所知所见,电白商品房除了用红砖就是用“蒸压加气混凝土砌块”,也是实心的。
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我不知道电白的商品房那里用空心砖,因为我不是建设局监理人员,我只是想讲,中国的商品房一直来都是豆腐渣工程,质量有目共睹,电白也不例外。有没有用空心砖,这么多人买商品房,装空调,装线路的时候自己心中有数。不过你也不用激动,你或者你老板的房子还是有人买的
 
QUOTE(咕哩佬 @ 2011年03月17日 Thursday, 12:37 AM)
我不知道电白的商品房那里用空心砖,因为我不是建设局监理人员,我只是想讲,中国的商品房一直来都是豆腐渣工程,质量有目共睹,电白也不例外。有没有用空心砖,这么多人买商品房,装空调,装线路的时候自己心中有数。不过你也不用激动,你或者你老板的房子还是有人买的
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1、你不知道有没有用空心砖为何你的标题要把云南的空心砖房跟电白商品房联系上来?这是什么逻辑?你想误导什么?
2、我只想阐述有没有用空心砖问题,没对商品房质量进行评论吧?以事论事而已。
3、我想问有没有用空心砖,你心中有数吗?有数的话你肯定知道电白商品房有用空心砖的实例了,只能说明你没买过,你亲戚朋友估计也没买过。
4、估计你如果见到有人被别人欺负冤枉的话你肯定不会伸出援手或说句公道话,因为你认为我或我老板是搞房地产的才会这么“激动”,我想你也是认为人家没欺负冤枉到你你是不会说话的路人甲。
 
QUOTE(cngdlhj @ 2011年03月17日 Thursday, 12:48 PM)
1、你不知道有没有用空心砖为何你的标题要把云南的空心砖房跟电白商品房联系上来?这是什么逻辑?你想误导什么?
2、我只想阐述有没有用空心砖问题,没对商品房质量进行评论吧?以事论事而已。
3、我想问有没有用空心砖,你心中有数吗?有数的话你肯定知道电白商品房有用空心砖的实例了,只能说明你没买过,你亲戚朋友估计也没买过。
4、估计你如果见到有人被别人欺负冤枉的话你肯定不会伸出援手或说句公道话,因为你认为我或我老板是搞房地产的才会这么“激动”,我想你也是认为人家没欺负冤枉到你你是不会说话的路人甲。
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1、因为要提醒买房的人
2、因为我没钱
3、因为我没房
4、因为我仇富
5、因为我无聊
6、我说什么需要你这么激动?因为你家的商品房现在卖不出去?
 

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