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现在卖掉北京能买下美国！（当年的东京也是如此）
今天如果我们把北京的土地全部卖掉，可以制造出超过美国一年的“鸡的屁”。据学者估算，2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿元，2010年北京卖地总收入1641亿元人民币，平均地价大概为8000元/平方米，北京国土面积为164.1亿平方米，两者相乘，可以得出当前北京土地总市值为130万亿元人民币，远远超过2010年美国GDP总量。这就意味着用北京的地价，“买下美国”还绰绰有余。
同理,如果卖掉京沪土地,我们则可“买下”5个最发达国家――美日德英法。就是卖掉河南北部某个不为很多人所知的小小的新乡市，也可以买下美国的国都华盛顿!这是在是国人令人兴奋,也的确令人深思，让我们不得不认真地反思中国的房地产政策与带来的整个国家的楼市泡沫化程度。
根据有关专家乐观的预测，中国“鸡的屁”大概到2030年有可能超过美国。现在,我们已经有了一个轻松而快捷的赶超“途径”了，那就是不必辛辛苦苦做实业了，更不需要搞什么经济转型结构调整，政府只需继续将我们的房地产作为国民经济的支柱产业，连续不断地将我们的地价推高，让房价按这几年的涨幅不断刷新高度，那要不了几年，仅靠房地产业的贡献，我们的“鸡的屁”就能迅速超过美国，傲视全球！
但历史告诉我们，目前为止还没有一个国家单靠房地产让经济蓬勃发展。即使房地产曾让某些国家获得好处，但都是短暂的好处换来了长久的疼痛。以日本为例，因为房地产泡沫破裂导致日本经济停滞10年之久，被人称为“失去的十年”。1997年的东南亚经济危机，2010年爱尔兰、西班牙债务危机的背后，都有房地产泡沫的影子。
种种迹象显示，中国房地产泡沫正在逐步变大而不是在逐步变小，无论是从地价水平来看，还是从房价收入比来看，都可以说明这个问题。更让人忧虑的是，在地方政府花钱成风，只能靠透支借债进而大卖土地的利益输送之中，我们确实不对所谓的“房地产调控”抱什么信心。
“卖掉北京能买下美国”告诉我们，地价疯狂上涨，不但折射出中国整个房地产已进入的癌症的晚期，更折射出中国的地方经济的重症之所在。因为卖地、土地开发既捞个人的经济利益，也容易做大地方的“鸡的屁”，容易出政绩，容易提拔“进步”，从而捞取更多的好处。目前，一线城市的房地产癌症有向二、三线城市蔓延的趋势，我们表示深深的忧虑！
日本、东南亚房地产泡沫破裂引发的金融危机、生产危机、消费危机乃至社会危机，不能只当成日本的痛苦记忆，我们不能忘记。因为中国的房地产泡沫一旦破裂，就没有赢家。
今天如果我们把北京的土地全部卖掉，可以制造出超过美国一年的“鸡的屁”。据学者估算，2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿元，2010年北京卖地总收入1641亿元人民币，平均地价大概为8000元/平方米，北京国土面积为164.1亿平方米，两者相乘，可以得出当前北京土地总市值为130万亿元人民币，远远超过2010年美国GDP总量。这就意味着用北京的地价，“买下美国”还绰绰有余。
同理,如果卖掉京沪土地,我们则可“买下”5个最发达国家――美日德英法。就是卖掉河南北部某个不为很多人所知的小小的新乡市，也可以买下美国的国都华盛顿!这是在是国人令人兴奋,也的确令人深思，让我们不得不认真地反思中国的房地产政策与带来的整个国家的楼市泡沫化程度。
根据有关专家乐观的预测，中国“鸡的屁”大概到2030年有可能超过美国。现在,我们已经有了一个轻松而快捷的赶超“途径”了，那就是不必辛辛苦苦做实业了，更不需要搞什么经济转型结构调整，政府只需继续将我们的房地产作为国民经济的支柱产业，连续不断地将我们的地价推高，让房价按这几年的涨幅不断刷新高度，那要不了几年，仅靠房地产业的贡献，我们的“鸡的屁”就能迅速超过美国，傲视全球！
但历史告诉我们，目前为止还没有一个国家单靠房地产让经济蓬勃发展。即使房地产曾让某些国家获得好处，但都是短暂的好处换来了长久的疼痛。以日本为例，因为房地产泡沫破裂导致日本经济停滞10年之久，被人称为“失去的十年”。1997年的东南亚经济危机，2010年爱尔兰、西班牙债务危机的背后，都有房地产泡沫的影子。
种种迹象显示，中国房地产泡沫正在逐步变大而不是在逐步变小，无论是从地价水平来看，还是从房价收入比来看，都可以说明这个问题。更让人忧虑的是，在地方政府花钱成风，只能靠透支借债进而大卖土地的利益输送之中，我们确实不对所谓的“房地产调控”抱什么信心。
“卖掉北京能买下美国”告诉我们，地价疯狂上涨，不但折射出中国整个房地产已进入的癌症的晚期，更折射出中国的地方经济的重症之所在。因为卖地、土地开发既捞个人的经济利益，也容易做大地方的“鸡的屁”，容易出政绩，容易提拔“进步”，从而捞取更多的好处。目前，一线城市的房地产癌症有向二、三线城市蔓延的趋势，我们表示深深的忧虑！
日本、东南亚房地产泡沫破裂引发的金融危机、生产危机、消费危机乃至社会危机，不能只当成日本的痛苦记忆，我们不能忘记。因为中国的房地产泡沫一旦破裂，就没有赢家。
![ㄗs:]杰.](/data/avatars/m/9/9037.jpg?1479389105){kind=avatar}
