相信不少市民最近都收到过楼盘降价短信，电话拨打过去，置业参谋都会夸大推出折扣或特价房流动。“优惠幅度到底多大？”置业参谋往往闪烁其辞，要求“到售楼部面谈……”专家先容，尽管成都大部门楼盘近期促销，均匀优惠高达10%左右，但其羞答答的促销背后，依然是纠结观望的人群。一边是火焰，一边是海水，成都楼市陷入了这样的尴尬。
唯有降价才能挣脱有价无市
据四川中原先容，今年5月，恒大、万科、绿城、龙湖等14家上市房企中，除恒大销量上涨外，其余13家均大幅缩水，均匀下滑幅度高达42%。其中，包括万科、保利等21家A股上市房企中，18家已泛起经营性现金流负值。
显然，此前开发商声称“不差钱”的论调，已成为过眼云烟。四川中原以为，市场销量节节下滑的背后，即使有实力的开发商手头资金，也最多知足3-6个月缓冲期。假如处于长期销售直缝钢管厚壁钢管液下泵渣浆泵砂浆泵泥浆泵大口径钢管如何丰胸北京seo早泄克星武术学校治疗尖锐湿疣的药物不畅，习惯高速现金流转的开发商无疑难以承受，更何况政策高压下，丰胸整形
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房地工业市场远景尚不明朗。即便是有实力的开发商，在目前楼市逆市时期，也不得从战略层面考虑，要完成既定的销售目标，以解燃眉之急。
楼市翻脸，比翻书还快！记者留意到，去年楼市热销时，成都主城区商品住宅单周销售总量高达五六千套，而据四川中原地产先容，今年5月，成都主城区销售总量仅6097套，且销量继承下跌。进入6月第一周跌至816套，创下了近两年来的最低纪录。上周再次下滑，单周销售总量仅638套，成交面积为5.86万平方米，创下近年来单周销售最低谷。
只有降低房价，才是打破楼市有价无市的宝贝。
楼市“冷风”“吹”冷了土地市场
楼市的“冷风”强劲有力，肆虐而狂飙！首先袭击了土地市场：成都国土局举行新政后“第一拍”的6块土地，其中两块流拍，极为罕见；5月28日，成都迎来新政后第二次土地拍卖，拍卖的3宗土地总面积约333亩。去年10月，曾以410万元/亩，楼面地价曾2000元/平方米拍卖过相邻土地。不料，这次参拍的12家房企竟有6家成了看客。3地块均被攀枝花中冶实久置业有限公司（以下简称“中冶置业”）以280万元/亩，楼面价1050元/平方米拿走。
值得一提的是，中冶置业同样为央企；楼市“冷风”还没消停，本月18日拍卖成华区建材路一地块。与本次拍卖地块相邻的楼盘，目前最高销售单价高达11000元/平方米。不料这次拍卖，该地块却以2500元/平方米的楼面地价，被一家房企低价拿走。
从近期的土地拍卖情况来看，以往异常活跃的万科、保利、龙湖等开发商身上，再也找不到以前势在必得的姿势，不约而同选择了低调。
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据四川中原先容，今年5月，恒大、万科、绿城、龙湖等14家上市房企中，除恒大销量上涨外，其余13家均大幅缩水，均匀下滑幅度高达42%。其中，包括万科、保利等21家A股上市房企中，18家已泛起经营性现金流负值。
显然，此前开发商声称“不差钱”的论调，已成为过眼云烟。四川中原以为，市场销量节节下滑的背后，即使有实力的开发商手头资金，也最多知足3-6个月缓冲期。假如处于长期销售直缝钢管厚壁钢管液下泵渣浆泵砂浆泵泥浆泵大口径钢管如何丰胸北京seo早泄克星武术学校治疗尖锐湿疣的药物不畅，习惯高速现金流转的开发商无疑难以承受，更何况政策高压下，丰胸整形
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从近期的土地拍卖情况来看，以往异常活跃的万科、保利、龙湖等开发商身上，再也找不到以前势在必得的姿势，不约而同选择了低调。
