中央整顿房地产市场风暴马上将来临！ (1人在浏览)

[MayWM]

近来从种种迹象嗅到，中央综合整顿房地产市场的风暴马上将来临！

自去年末、今年初以来，对房地产的调控一直不断，但迟迟不见效果，严重挑战的中央的管制权威！

两会刚结束次日，北京就现“新地王”，是政府“总理”说的算，还是央企“总经理”说的算，都被提出来了！给中央上眼药！

然后北京市立即暂停热点地区土地拍卖；

国资委要求非主营央企退出房地产市场；

银行停止首次购房最高七成贷款；

李荣融警告央企不要“东张西望”；

尤其是自3月28日以来，新华社罕见连发六道金牌-六篇社论，题目各个触目惊心，剑指目前房地产市场的症结。看来此次新华社社论来头不简单。


看来，类似于2004年宏观调控的“铁本”事件风暴，将马上降临中国的房地产市场！

中央的权威不容质疑和挑战！

房地产利益集团的利益攸关者，这次谁将挨板子、被祭旗呢？

国家住房建设部？某地方政府？某地方国土局？某开发商？某银行？。。。。。。

房地产调控风暴序幕即将拉开，好戏在后头。。。。。

 

[MayWM]

或许这次又是一次狼来了，但如果真的是狼来了的话，…………

 

[多言堂]

MayWM只是一味不理性唱空,请问你成功做过房产投资吗,你这样做将会害死很多未买房者的

 

[多言堂]

可以提供一些资料给投资者看,但不能为了唱空而唱空.希望MayWM客观点

 

[虾哥]

国家调控越紧房价就越高。

 

[MayWM]

QUOTE(多言堂 @ 2010年04月07日 Wednesday, 11:33 PM)
可以提供一些资料给投资者看,但不能为了唱空而唱空.希望MayWM客观点

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投资与投机只一字之别，心态不同而已，当然都无可厚非。
我可没这么大的本事唱空地产啊！该涨和还是要涨，该跌的自然会跌。
正是因为要客观，在一片多声中，请充许有一丝空声，充许论坛有不同的声音。

任何一项投机（请原谅在我朝我认为只是投机），在看到收益的同时，我们也应该判断是否有存在的风险。

房价为何会在08年底短暂的调整后又扶摇直上呢？关键还是钞票印的太多了，加上做实业很难有保障（原因不在此繁述），股票，地产自然成为获得超额利润的手段。但房价是否会一直涨下去，这是大家都很关注的。当然，屁股决定立场，买了的想涨，想买的想跌。
这个问题只能留待历史去检验对错。历史不会简单重演，但可以借鉴。从80年代的日本到这次的次贷危机，都值得当家的去认真思考。
我们可以从亮灯率，租售比，发展前景去判断今后的走势（看是否能有水东的能人统计出水东当地数据）
现在当家的也是骑虎难下的，两种可能，1）房价硬着陆，中国式次贷危机发生，大量个人，银行破产。2）任由房价涨，以通涨消化房价，不过到时大米可能就要100/斤了，我们的工资呢？会涨多少？