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转帖 市府的城市发展规划一贯准确,为何最后都走了岔路?(转自“狂草谢”网友) (1人在浏览)

daviid

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2017-07-05
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(转自茂名在线 狂草谢网友)

茂名市是我国最早的一批先规划,后建设的城市之一。然而,直到今天,为何大家看不到茂名城建规划的先进性所在?大家一致诟病茂名市的城市规划落后,城建水平差?


原因何在呢?


古话说,以史为鉴,可明得失。茂名建市至今已走过六十年,城建得失可以阶段性回顾总结一下。


茂名最早的城市规划,是在苏联专家的帮助下完成的,后来苏联专家撤走,这一版城市规划很可能没有在援华专家的主导下完成,苏联人撤场后应该是我国专家接手最终完成,是一版土洋结合,中外合资的产物。


这一版体现了依托石油这一重点产业,从零开始打造新城市的中心思想。茂名完全是依托产业发展建立工矿区,在工矿区的基础上升级改造而建成城市的。茂东新区什么多少公里不能建城的谬论,贻笑大方,建议他好好读一读茂名的建城历史再来发表规划见解。但是这一版有历史缺陷,一是历史的局限性,工矿区离矿区过近,没有安全防护距离,所以导致茂名城市东移,才有了河西河东两个片区称谓。二是苏联半拉子规划,我国土专家接手后导致走样,环境让位于经济发展,一切以经济建设为中心。


第二版大约是二十年前,乙烯厂在电白县七迳镇建成。这一版规划的思想,是复制最初茂名建城的经验,依托乙烯和上下游化工企业,依靠主要产业,在乙烯所在地的七迳镇,再造一个茂名。这一版是最早提出在七迳新建城市中心的规划。可以说,无比正确,培育壮大化工,依托化工建城,位于电白与茂名中间地带,离海岸线不远,地广人稀,交通便利(七迳古称,本身就是七路交汇,形成一个小交通枢纽的意思)。具备建城的优越条件,这些优越条件,也是当初乙烯厂为何会选址落户在远离茂石化的七迳的原因。落户在公馆不是最近最方便吗,运输铁路都省了?中央是最先发现七迳的,茂名市也看到了,提出在建一个中心。但是,这一版没有成功,根本原因,是人的问题,不同领导的意志导致有规划不依,有规划不抓落实,官员腐败,导致茂名失去二十年。也是今天茂名城建规划落后的主因。


这里插播电白县城的西移,是电白与茂名融合发展的最重要一步。电白县上千年的政治中心在电城镇,西移到几十公里外的水东镇,离茂名大大缩减了距离,通过建设水东港,高水一级公路与茂名,高州联通,很快就建起来一个新县城。这又是一个城市中心移动几十公里成功的实证,啪啪地抽茂东新区的脸,单茂名就有两个空地变新城的实证!


电白县城西移,加上提出毗邻水东的七迳新建城市中心,茂名的最早的北组团,中组团,南组团已形成雏形。如果当初能够真心真意发展,二十年后的今天,茂名,电白,高新,这三个组团已经连城一体。


如果这一次规划没有落实,后面又面临了一次机会。电白县析出六镇建立茂港区,又是一次重大的机遇。假设,当初茂港区的南海镇、沙院镇、小良镇,按今天的水东湾新城建设,七迳镇、坡心镇,按今天的高新区建设新城市中心,羊角镇改街道办,按照市区向东拓展建设,那么今天的茂港区会获得巨大的成功!


当初市委或者政府,其中一个机关移到茂港去,也是正确的,可惜,高州帮是茂名历史发展的罪人!茂港区的失败,根本原因,还是人,腐败,市一级腐败,下派到区一级的更腐败,发生了许多恶劣案件。其次是市没有给茂港区政策倾斜和财力支持,没有真正当作市区去发展。电白将最好的六个镇拱手相让,却被无能者捧着一副好牌,硬硬打坏了。


所以还是说,贪官最可恨!


今天的第三版规划,电白整体撤县改区,茂港区撤并入新电白区,提出北组团,中组团,南组团,东组团,建设组团式城市。正视北组团的发展成果,北组团当然是中心,但同时提出中组团为双城市中心之一,市府派出三大直属机构,管理电白三大发展平台,电白再次迎来机遇。今天的高新区,提出西工东城,西部继续发展壮大化工和新产业,东部规划建设共青河新城。这版规划不过是回到二十年前,正本清源,可笑还有一帮什么都不懂的喷子,七迳规划城市中心的时候,这班友可能都未出世。


现在,共清河新城再次迎来历史机遇,但同时再次不可避免地产生资源分配争端,高州帮和今天的茂南羊角人,仍然是有一部分一贯的反对。都反对几十年了,也不差在这一次。


今天,市府是不是真的要下定决心,彻底执行规划,我看四个标志性事件,一是市一级下派到高新区的人,是不是最有能力,最廉洁的人,二是茂名南站是不是落实在共青河新城,三是茂名奥体中心是不是落实在共青河新城,四是市级公共配套(如市政,公园,学校,医院等配套)是不是落实在共清河新城。


共青河新城能否排除阻力建成,能否用好人,管好人,能否不要重蹈以前有规划,无落实的覆辙,能否让茂名不要再次失去二十年,今天的茂名人怎么选择,我看二十年后,历史自有评说!
 
赵括,熟读兵书,但是不能灵活运用,缺乏作战经验,带领四十万大部队主动出击,在山西长平中了秦兵的伏击,一锅熟
 
高铁南站好像在共青河吧,有高铁就有活力,有钱买套房炒。
 
在猫男论坛看了写的不错
 

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